Мамы, которые сдают квартиру, у меня к вам вопрос.
Мамы, которые сдают квартиру, у меня к вам вопрос.
Вот есть у нас жилище, хотим сдать в этот раз по уму, с договором.
Что значит залог за первый и последний месяц?
Где брали договор? Может кто-то подклится уже готовоы формой.
Как выходить из ситуации, когда человек съезжает, а коммуналка же приходит позже? Мы сдавали пару раз и оба раза попадали на 2-3 тыщи, хотя все вроже высчитывали по нормативам.
Как с коммуналкой делаете - люди сами платят или вам переводят, а вы оплачиваете?
Ходите ли на квартиру, чтобы посмотреть, как там дела?
Сдать придется надолго, не хочу абы как в этот раз. А то послендние квартиранты съехали, оставив нас с текущим вентилем горячей воды блин, ни слова не сказав.
Вооот
Буду рада советам, спасибо
Анастасия·
Мама сына (3 года)
Ну т е ты берешь оплату сразу за 2 месяца. И потом платят за текущий месяц. Я плачу за свет, пишут сколько я перевожу. В квартиру никто не ходит. Ну правда когда у меня кран потек, я сама купила новый и сантехник поменял, но мне так проще. Договоры типовые в интернете все
Inna_kiseleva··
Мама двоих (младенец)
А скажи мне, эту оплату за второй месяц я им потом возвращаю или как?
Анастасия··
Мама сына (3 года)
нет, за последний месяц при выезде они не платят
Анастасия··
Мама сына (1 год)
мы когда на съёмном жили, то в самом начале платили за первый и последний месяц, нам никто ничего не возвращал, но и мы за последний месяц уже не платили, когда собирались съезжать
Людмила·
Мама подростка
Залог берется за последний месяц для того, если обнаружится при выезде поломка чего-либо (например, дырка в диване, разбито окно). Если все нормально, обычно из залога за последний месяц высчитывают коммунальные и отдают остаток. Если квартирант выехал 1 числа, например, то он и не жил в квартире месяц, выходит, что хозяин квартиры сам платит этот месяц ком.услуги.
Людмила·
Мама подростка
Моя мама сдает, ей больше нравится, когда она пришла, сняла показания счётчиков, посчитала всю сумму, квартирант все отдал, мама сама платит. А то жди эти квитанции, он то работает, то спит.
Inna_kiseleva··
Мама двоих (младенец)
Ну вот да, у меня в прошлый раз то платили, то не платили. Спасибо
Людмила··
Мама подростка
оговаривайте сразу, "я прихожу напр. 20 числа каждого месяца, забрала сумму с коммунальными вместе и аренду, квитанции, если договориться, можно приносить в след.месяце (оплаченные имеется ввиду).
Екатерина·
Мама сына (3 года)
Мы за месяц вперёд берём. Брали еще залог на имущество(если что-то украдут или сломают, то не возвращаем этот залог, по истечении срока договора). Сам договор можно в инете найти, они все однотипные
Анастасия·
Мама сына-младенца
У меня сестра снимала.
Брали за 1й и последний месяц оплату за квартиру. При выезды возвращалась сумма за вычетом ку за последний месяц.
Ежемесячно за ку сама платила, показания скидывала по ватсапу хозяину (квитанция+показания счётчиков). Приезжал он пару раз первое время. Видимо, чтобы понять, что все ок.
Договор типовой, из интернета скачанный
Валерия·
Жили много лет на квартире,мне было удобно самой платить коммуналку онлайн. А не договариваться с хозяйкой,отдавать ей без сдачи и тд
Таня·
Мама сына (4 года)
Залог или возвращается при съезде, или идёт как оплата за последний месяц проживания.
Договор в интернете искали и под себя корректировали
Коммуналку платят сами, муж заходит в сбер онлайн и смотрит, оплатили или нет. Но у нас и тсж звонит, если какой долг появляется
На квартиру не ходим, были только когда договор продляли.
Алина·
Мама сына (6 лет)
Обязательно договор (его можно в интернете найти) и обязательно залог брать (жили у меня квартиранты без залога, свалили, ещё и должны остались, прихватив по мелочи вещей из дома 😳).
Сейчас живёт девушка, оплачивает коммуналку сама, но квитанции мне скидывает + раз в месяц хожу на квартиру, проверяю/смотрю. Чтобы не было с коммуналками беды, как раз в договоре все прописывается, квитанция же приходит за прошедший месяц, который они у вас жили, поэтому платить должны они (но у нас тоже такие особо хитрые были, понимаю вас, вроде 2-3к, но обидно)
Марина·
У нас хозяйка сама оплачивает, просто оправляю счётчики и скрины, а она мне скин об оплате. Мне спокойно, ибо однажды я накосячила с онлайн оплатой (в Альфа-Банке не разобралась, привыкла к сберу).
А с другой стороны, был случай (на предыдущей квартире) когда мы платили сразу за квартиру и за коммунальные. В итоге вышло что хозяин квартиры вообще не платил коммунальные, в итоге приходили оповещения об отключении отопления и тд. И причем все в марте было. Сразу съехали.