Девочки, посоветуйте как грамотно сдать квартиру? Я имею ввиду какие условия нужно оговорить, и как брать оплату чтоб квартиранты не кинули?! Может какие то Советы или лайфхаки есть???
Лучший комментарий
Комментарии
Спасибо большое за такой развёрнутый ответ 👍🏽
Советую подписывать договор, есть шаблон на крыша. Брать копию удостоверения, и обязательно прописывать в документе всю мебель и технику. А про депозит согласна. И лучше договориться, что за ком услуги скидывают вам. Так будет спокойнее
Спасибо, не знала что на крыше есть шаблон 🙏🏽
Да вот про коммунальные тоже думаю, что самим надо. А то тоже был случай к нас, что коммуналку за свой счёт оплачивали потом
Спасибо Вам за ответ
Я Вам напишу если что) мы ещё в раздумьях) так огорчились с последними квартирантами, что уже 5 лет не сдавали квартиру
@asgi Я вас понимаю, мы жили с родителями, продали квартиру 3 мес назад, и теперь снимаем сами в аренду. Для нас чистота - половина Веры, мы практикующие мусульмане, без вредных привычек, ребенок ничего не бьёт не рисует, к чужому нужно относиться как к своему. Вас понимаю, есть разные люди, поэтому кандидатов тоже надо выбирать, а то многие хотят быстро и сдают, потом сюрприз при передаче... Но и хозяйка у нас интеллигентная, хорошая женщина, сдала нам абсолютно новую кв и не ставила условий : буду проверять чистоту и тп.. Тут мы чисто по-человечески договорились и поняли друг друга🤍🙏
Если квартира не убитая, ремонт свежий, мебель в отличном состоянии, то лишь тогда я б согласилась брать депозит. Смотря какая у вас квартира. Мы столько лет снимали кв. Бывали случай, когда брали с нас депозит. При этом оставляли нам шкаф, где некоторые полке были обмотаны скотчем. Потом за это платили мы с депозита. Потому что " такого при заселении не было " . Будьте человечны. Проверяйте платят ли за комуслуги своевременно и без долгов. И если нет оплаты день в день без предупреждения, то наверное стоит волноваться.
Квартира нормальная. Вот именно, что благодаря нашей человечности нас всегда кидают 😅 поэтому спрашиваю совета как такого не допустить))
Депозит при заключении договора 100% от месячной оплаты. Оплата аренды до 10 числа. Договор соответсвенно заключить.
@baby.mobile, спасибо!!! Вы абсолютно правы! Вот у нас так и было! Сбегали, обманывали, ещё и коммуналку оставляли нам. Короч такие лохи 😅 так разочаровались, что аж 5 дет не сдавали квартиру
@asgi и у меня такое было. Когда депозит был 50% от аренды. Сбежали.... Мало того, что аренда и коммуналка без оплаты остались, так ещё поломки были и страшный бардак... После такого кидалова да, совсем не хочется связываться с квартирантами.
@baby.mobile, не одни мы такие добрые оказывается) ну ничего будем умнее)))
Оплата за кв при заселении. И каждый месяц определенного числа чтоб скидывали.
И.е. они оплачивают аренду на месяц вперёд.
Обговорить чтоб в чистоте содержали кв, чтоб соседи не жаловались и т.п.
В договоре прописывают всю технику, которая есть в наличии. Копию уд возьмите
Договор составляйте на срок их аренды, и ещё пропишите что они за все в квартире материально ответственные, т.е, если что то сломали, обязаны восстановить в том же объёме или лучше, так же берите депозит с момента заезда жильцов, простым языком, за первый и за последний месяц они платят сразу, так же пропишите дату оплаты, типа не позднее 05го числа каждого месяца, и ещё перечислите имущество, стиралка холодильник и т.д., что б не сперли, а потом не сказали что не было такого