Моющиеся)) и не сдавайте потом лишние рулоны( если их не много) с детьми, как мне кажется, все пригодиться. Тоже перед рождением малышки делали ремонт) дорого, долго, но лучше, чем без ремонта)

Крашеные стены однозначно . Это самое главное .

У нас крашеные стены. Готовьтесь, что углы будут сбиты, в области выключателей куча детских отпечатков от грязных рук.
Выбирайте краску, которая моется. Ну и морально просто поймите, что ребёнок вырастет и вы перекрасите комнату/коридор и тд)

В смысле жить там в процессе ремонта?