Lika
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

Девочки, покупаем с мужем квартиру, какая существенная разница между оформлением на 1 (совместная) или в долях 50/50 (долевая)?

Как бы Вы поступили? Это первая наша крупная совместная покупка, не хочется в дураках остаться.

06.09.2021

Комментарии

arsenicum.alexandra
Alexandra·Мама троих детей

Если оба собственники, то оба могут налоговый вычет получить же, да?

07.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

Да, главное, чтоб стоимость от 4 млн была

07.09.2021 Нравится Ответить
ya-ponka
Ирина·Мама двоих (1 год, 4 года)

У нас в совместной собственности обе квартиры, одна на меня оформлена, вторая на мужа. Нам так удобнее.

07.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

Я тоже не против прикупить вторую ))

07.09.2021 Нравится Ответить
ya-ponka
Ирина·Мама двоих (1 год, 4 года)

@liechka_, со временем купите)) мы же не сразу обе купили

07.09.2021 Нравится Ответить
valentina251990
Валентина·Мама сына (6 лет)

Имеет смысл оформлять долевую, если суммы за квартиру уплачиваются супругами разные, и доли соответствуют размеру вклада супруга. А так, если 50/50, то лучше совместную оформлять. Иначе потребуется нотариальное удостоверение.

07.09.2021 Нравится Ответить
rezedent
Екатерина ·Мама двоих (4 года, 13 лет)

Я думаю сейчас вам не оформят долевую (если брак официальный). Будет совместная. Разницы нет для вас. Если брак не зарегистрирован то только долевая! Если на одного собственника, то я бы только на себя оформляла, т.к при разводе все-равно поделят, но геморрой будет:)

07.09.2021 Нравится Ответить
tak_nado
!?!·Мама двоих (4 года, 8 лет)

У нас официальный брак

Оформили 50/50 чтобы никому обидно не было.

А так по сути один хрен

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

Давно оформляли?

06.09.2021 Нравится Ответить
tak_nado
!?!·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@liechka_, в 2017 и в 2020

06.09.2021 Нравится Ответить
lenokkl
lenok·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

Общая совместная

06.09.2021 Нравится Ответить
lenokkl
lenok·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

@liechka_ без его согласия не продадите никак

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

@lenokkl, ну так я думала, по решению суда о разделе имущества, не?

06.09.2021 Нравится Ответить
lenokkl
lenok·Мама двоих (8 лет, 15 лет)

@liechka_ ох, все это сложно

06.09.2021 Нравится Ответить
alenkii-201299
Юленька ·Мама двоих (7 лет, 25 лет)

Наверно ребёнка тоже в долю надо. Если что у вас долей больше, насколько я знаю.

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

Да там еще больше бумажной волокиты с опекой и тд… но суть я уловила ага, думала об этом, чт мол 2/3 наши останутся в случае чего

06.09.2021 Нравится Ответить
maarina2506
Марина·Мама двоих (6 лет, 8 лет)

Если долевая налог с покупки можно вернуть (по 260 тыс), а вот если нет, то я не знаю можно ли вернуть

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

А мы вернули оба, не актуально уже(

06.09.2021 Нравится Ответить
akhsusk
Ksushka·Мама двоих (младенец)

У нас совместная. Есть но только при участии в общих собраниях собственников. Голоса идут единым целым (общее решение на двоих)

06.09.2021 Нравится Ответить
mickc.
. ·Мама двоих (3 года, 5 лет)

Долевую бы сделала. Долю можно выделить и продать, если что

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

В случае развода имеется в виду? Это как надо ненавидеть человека, чтоб взять и долю продать чужим людям, я думаю, что так не поступлю в любом случае, а законные 50% из квартиры я же имею?

06.09.2021 Нравится Ответить
mickc.
. ·Мама двоих (3 года, 5 лет)

@liechka_, в жизни чего только не увидишь. Приятельница продала (подарила по документам) долю в квартире чужим людям. А ее мать за 5 лет до этого свою подарила своей сестре. Хоть и внуки есть. А вы про мужей и жен)

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

@mickck, ну тогда тем более не хочу😂за себя то я ручаюсь, а что там ему голову придет на старость лет😂 уж лучше официальный развод и раздел имущества с реализацией всей квартиры и дележкой бабла

06.09.2021 Нравится Ответить
zelenogradka
Диана·Мама дочки (9 лет)

Разницы в оформлении никакой нет (при условии официального брака)..

Мы 50/50 оформили.

06.09.2021 Нравится Ответить
tak_nado
!?!·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@liechka_, никакого нотариального.

Простой договор где указано: общедолевая на двоих

06.09.2021 Нравится Ответить
liechka_
Lika·Мама дочки (6 лет)

@tak_nado, везде написано, что нотариальная, так как имеет силу брачного договора/раздела имущества.. у Вас 100% инфа?

06.09.2021 Нравится Ответить
tak_nado
!?!·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@liechka_, у нас так две квартиры

Одну из них уже даже продали 3 года назад, никаких проблем с Росреестром не было.

Муж у меня начальник Юр отдела газпрома.

Думаю , был бы косяк в договоре у нас- он бы смекнул 😀

Покупка у нас от застройщика общедолевая собственность по 1/2 на каждого

06.09.2021 Нравится Ответить