Не знаю , правдивые цены на авито или нет, но буквально полгода назад я смотрела цены на однушку в старом фонде вторичку было 2500-2800 с более менее ремонтом
Знакомые полгода назад на Тургенева купили однушку за 1900, но правда убитую, делают ремонт с 0.
А Несколько дней назад зашла посмотреть - под 4 млн 😳
Я понимаю новостройки
Но вторичный рынок куда взлетел то😬🙄
Планировала после выхода из декрета брать ипотеку на квартиру мелкой , да сдавать , поднакопить денег за 1,5 года , но что-то я в ауте от цен 😥
Кто-нибудь покупал вторичку в старом фонде недавно ?какая была стоимость и район ?
Комментарии
За прошедшие пол года примерно раза в 2. Вот как то так, и ни как иначе.
Родственники недавно продали однушку с хорошим новым ремонтом и мебелью за 2600 в старом доме и это прям было потолок по цене на них. Даже покупателям в одном банке отказали в ипотеке якобы из-за завышеной цены. И купили они подубитую трешку в доме 2008 года за 3350т., что довольно дешево для трешки в 64 кв. Мониторили они периодически цены на авито, на первичку рынок взлетел, на вторичку не сильно. Ну это Ростов-на-Дону. Но цены не сильно от ваших отличаются вроде
Цены сильно от ваших отличаются))
У нас от 100тыс за квадрат)) это в убитых старых домах)) в хороших домах на окраине города от 120тыс за квадрат))
Ну в центре ещё дороже)
Мы год-полтора назад купили однушку в самом центре на Мира за 2700 в прошлом месяце подали ее за 4500))) да такие цены сейчас. Подорожал квадратный метр, и не важно где в новом или в старом доме. Вот так 🤷🏻♀️
Да, так цены и поднялись. Мы продали 70кв с ремонтом за 7млн, но это считается очень дёшево. Мы просто не хотели долго ждать, да и наличку предлагали, а не ипотеку.
Квартиру свекрови покупали за 5млн 70кв по-моему 2 года назад. Сейчас она у застройщика стоит 9млн. 9, твою мать)
Так губернатор приказал установить какую-то цену за кв, чтобы сбавить переселенцев к нам. Ну и соответственно, на вторичку тоже цены выросли
Не помогает 😂 Как ехали, так и едут. Единственное стройки остановились, слава богу.
@olesya_zalesskaya ну цены только подняли. Посмотрим, что будет
@olesya_zalesskaya а раз стройки остановились, а как ехали, так и едут, то ждите подолжения роста.
2500 33 кв м на Юбилейном в панельке. сейчас смотрю 3200 минимум. Но и мы дёшево купили уже тогда
Цены же специально взвинтили, чтобы хоть немного остановить поток людей. Подняли первичку, а вторичка сама прекрасно подтянулась)
Мы квартиру 3 года назад на стадии строительства покупали за 3500 - 85 квадратов в говно районе, просто надо было срочно ипотеку брать.
Сейчас стоит 7000 - загребут сразу, а учитывая первый этаж и длинный фасад - уже смело за 10 можно продавать)
Но мы сидим ждем, к нам строительство парка подходит - цена вырастет раза в 1,5 еще точно
@li6 первый этаж меньше хотят брать как и последний🙄
Мы маме купили однушку в жк московском, за 3.500, 39м, 2 месяца назад, сейчас подобные в этом же доме продают за 4 и 4.200
А в октябре прошлого года в новостройке, однушка, 40 м, стоила 2.800,в этом же районе
Да... около 100 тыс за кв.м. теперь цены.
За полгода на миллион
Очень сильно выросли цены на жилье. Ещё с осени они начали расти. Мы продали однушку летом, а через два месяца в наших домах такие же однушки стали уже на 500т.р дороже.
Мы комнату в общаге продали за 900 тыс если бы пару месяцев подождали за 1,5 млн продали. Рост ещё будет до 150 тыс кв метр. Вся недвижимость по космической цене. Сочувствую кто не успел
@mamavika2 ну мы вот за 900 продали две недели назад 16 кв
Проблема в том,что все кинулись покупать🤷♀️ есть спрос,есть и предложения…
Да,подорожал металл,но если бы не покупали,цены так не поднимали.
В прошлом году,в старом фонде ,двушку можно было купить за 2600000, сейчас ничего.
Живем в центре на одесской ) пятиэтажка) однушка тут стоит 4 млн
@merilin_defo а вы в каком корпусе? Мы взяли за 1,6 теперь просто за год она 3,8 стоит)) а с ремонтом 4,2 млн продают 36 кв
Вот и у нас пятиэтажка сейчас, в соседнем подъезде 3 года назад продали кв за 1800, сейчас продают за 3500🤦♀️с учётом что 5 этаж ещё
Двушка 48м в районе садового моста в марте 3,4млн (и сейчас она действительно 4млн уже. Однушку на Красной 33м два месяца назад продали за 3млн, она с ремонтом.
Кстати, что касается Красной прям рядом построили две высотки. Там цены стартуют от 5-7млн.
Цены на вторичку и новострой всегда были взаимосвязаны. Если новостройки взлетели в цене, логично, что и вторичка так же подтянется. 🤷♀️
Уже дорогоо стало щас выгоднее в новостройке заранее купить
Однушку в центре знакомый купил за 2900, малышку совсем, метров 30ть. Сказал дешевле искал, не нашел, это самая дешевая из тех, у которых крыша на тебя не падает когда заходишь.
Поэтому не надо копить и ждать, пока копите деньги обесцениваются.