Девочки, кто знает, как расчеты проводить при альтернативной сделке?
Мы продаем и покупаем дороже.
Прописываем в договоре с нашими Покупателями , что деньги сразу идут на счет...

Question

Девочки, кто знает, как расчеты проводить при альтернативной сделке? 
Мы продаем и покупаем дороже. 
Прописываем в договоре с нашими Покупателями , что деньги сразу идут на счет нашего продавца по второй сделке?

Валентина · Answer

У вас расчёт через аккредитив или банковскую ячейку? Сделка альтернативная под условием (157 гк рф) или без привязки, что без регистрации права на квартиру не регистрируется право на другую?

Answer

Вы совершенно не хотите застраховать свои риски юристом? Что то не так по сделке, включая альтернативную - ваши интересы защищены, прописаны в договоре.

Lika · Answer

Я юрист, всё ок, мне порядок расчетов был интересен, я сформулировала криво вопрос

Катерина · Answer

У вас цепочка договоров 
Деньги нижнего идут транзитом 
Агент есть? 
Как проводятся рассчеты? 
Расписку будете покупателям писать? 
Если нужна консультация-обращайтесь подскажу

Катерина · Answer

@liechka_, вы добираете деньгами или ипотекой?

Lika · Answer

@katarina25, мы добавляем собственные средства, если я правильно поняла вопрос

Катерина · Answer

@liechka_, райфазинг пользует готовые схемы только 
У кого нибудь из сторон агент есть чтоб урегулировал фин вопросы? Цепочку лучше с регистратором отправлять чтоб урегулировал все сроки регистрации и ничего не зависло

Анастасия Ф. · Answer

В смысле, в договоре все как обычно)

Анастасия Ф. · Answer

Нет, в договоре -два отдельных договора, условия доступа и схема раскладки с особенностями

Наталья · Answer

@liechka_, фактически все зависит от метода расчета, наличные или ячейка? В банке есть определённая схема, они подробно все расписывают. Мы в итоге выбрали расчёт наличными у нотариуса, деньги передали, вышли, наши продавцы в следующую минуту оформили покупку.

Lika · Answer

@natalya44, с нотариусом разве не сильно дороже сделка?

Наталья · Answer

Дороже, но у продавцов был несовершеннолетний ребёнок в доле, поэтому только так. Мы ещё нашли юриста, который проверил документы все и нашёл существенные ошибки((

Лучший комментарий

Комментарии