Девочки, кто знает, как расчеты проводить при альтернативной сделке?
Мы продаем и покупаем дороже.
Прописываем в договоре с нашими Покупателями , что деньги сразу идут на счет нашего продавца по второй сделке?
Комментарии
Я юрист, всё ок, мне порядок расчетов был интересен, я сформулировала криво вопрос
У вас цепочка договоров
Деньги нижнего идут транзитом
Агент есть?
Как проводятся рассчеты?
Расписку будете покупателям писать?
Если нужна консультация-обращайтесь подскажу
@liechka_, вы добираете деньгами или ипотекой?
@katarina25, мы добавляем собственные средства, если я правильно поняла вопрос
@liechka_, райфазинг пользует готовые схемы только
У кого нибудь из сторон агент есть чтоб урегулировал фин вопросы? Цепочку лучше с регистратором отправлять чтоб урегулировал все сроки регистрации и ничего не зависло
В смысле, в договоре все как обычно)
Нет, в договоре -два отдельных договора, условия доступа и схема раскладки с особенностями
@liechka_, фактически все зависит от метода расчета, наличные или ячейка? В банке есть определённая схема, они подробно все расписывают. Мы в итоге выбрали расчёт наличными у нотариуса, деньги передали, вышли, наши продавцы в следующую минуту оформили покупку.
@natalya44, с нотариусом разве не сильно дороже сделка?
Дороже, но у продавцов был несовершеннолетний ребёнок в доле, поэтому только так. Мы ещё нашли юриста, который проверил документы все и нашёл существенные ошибки((
У вас расчёт через аккредитив или банковскую ячейку? Сделка альтернативная под условием (157 гк рф) или без привязки, что без регистрации права на квартиру не регистрируется право на другую?