🔷Получение налогового вычета при рефинансировании ипотеки

Ежегодно банковский рынок предлагает новые условия кредитования. Может получиться так, что на фоне свежих предложений взятый вами кредит выглядит уже не так привлекательно.

В этом случае правильный шаг — рефинансировать (перекредитовать) свой займ. При этом вы получаете кредит на более выгодных условиях, закрываете первоначальный договор заемными деньгами и продолжаете работать в рамках нового договора. При наличии предложений рефинансировать кредит можно как в своем банке, так и в другом.

При выборе рефинансирования не забудьте учесть все риски:

1⃣ Посчитайте, насколько выгода от сниженной процентной ставки перекрывает затраты на оформление нового кредита.

2⃣ Выясните, на каких условиях вы можете погасить первый кредит, и возможно ли это в принципе. Существуют кредитные линии, не допускающие досрочного погашения или взимающие за это внушительные штрафы.

3⃣ Взвесьте, насколько отличается новая процентная ставка от старой, и стоит ли связываться с процессом рефинансирования, если дельта невелика.

Рефинансирование кредита не ущемляет ваши права на возврат налога с процентов по ипотеке. Вычет предоставляется по обоим договорам.

❗Главное условие — новый договор должен иметь четкое назначение — рефинансирование первоначального целевого кредита, с указанием номера и даты предыдущего кредитного договора.