Ипотека с мат капиталом!
Кто оформлял уже подскажите пожалуйста 🙏🏻
Банку не нужно наделять всех долями, им не важно. Если оформим на меня и мужа 50/50, потом нам заново самим переоформлять получается, чтобы детей наделить и получить одобрение пфр?
Может есть смысл сразу всех наделить собственностью, кто как делал? Не хочется тратить время и лишние деньги.
Комментарии
Там просто документ какой то оформляется или мы его сами делаем и приносим в пфр?
@koshka8989, там целый пакет документов в ПФР несёте если использовать надо мк на ипотеку. Один из документов и был это обязательство нотариально заверенное . Вы узнайте какие требования по факту к вам будут.
После погашения ипотеки полностью - даётся определённое время на выделение доли ребёнку. Работала в банке с ипотечниками.
Банк может не одобрить, если наделить ребёнка сразу частью, по причине рисков. Квартира находится в залоге у банка до полного погашения. Если человек теряет платежеспособность, квартира переходит банку и отправляется на торги до продажи. (Разницу возвращают, к примеру продали за 2млн, а долг оставался 1,5млн, 0,5млн вам). С ребёнком в доле - большие риски для банка, изъять не получится кв.
С каким маткапиталом? На 2-го- Вам не одобрит пфр без выделения детям. Если Вы про 450 тыс за 3 ребёнка- то там хоть на Вас одну отдельное жильё, не надо доли выделять.
@koshka8989, раньше только после рождения второго его давали.
@koshka8989, На многодетных - не надо доли выделять никому. Мы вносили в мою личную ипотеку, квартира на мне одной.
@mnogomama_, у нас мат капитал как взнос и потом 450 для многодетных
Мы приносили обязательство от нотариуса что всем доли выделим. Но у нас строящееся жилье было.
Банку по факту по фигу на ваши доли. Кто заёмщик тот и ответчик. Соответсвенно пока вы не выплатите ипотеку доли и не надо выделять. Как только выплатили и в течении 6 месяцев вы обязаны всем выделить доли и вам с мужем и всем детям даже тем кто родится ещё или даже тем у кого есть уже имущество. А чтобы его мк внести вы обязательно делаете в ПФР обязательство о выделении долей. Хотя слышала что уже и без него можно внести мк, но странно именно эти бумаги затребовал нотариус, так что не знаю как другие без этого выделяли доли 🙄. Но пакет документов един вроде.