Часть 2.

Думала, стоит ли продолжить рассказ про ту сделку или что-нибудь новое рассказать?

Решила, для начала, закрыть вопросы по прошлой ситуации.

Наше общение с продавцом закончилось после того, как мы:

1. проконтролировали и сопроводили ему покупку маленькой квартиры в Московской области

2. Проконтролировали и сопроводили ему покупку маленькой студии в Москве (чтобы у него осталась Московская прописка и он продолжил получать все льготы и пользоваться медициной в полном объеме)

3. Проконтролировали то, что он сделал операцию и прошёл реабилитацию

4. сдали его студию в Москве, обеспечив его дополнительным доходом

Только после вышеупомянутых действий ремонт и продажа, во избежание возможных дополнительных расходов.

Мой клиент-не продавец:) если бы мой клиент был классическим покупателем - я бы его отговаривала от покупки такого объекта после проверок, но это был инвест-проект. Заказчик, когда знал все риски, все Возможные исходы - был готов что-то потерять. Да по факту, он был готов потерять ВСЮ ту сумму, что он потратил на покупку этой квартиры, врача, нотариуса, юриста, риелтора, пошлину. Специфика деятельности у него такая. Из 10 купленных таких квартир - 1 убыточная, но на оставшихся 9 он зарабатывает больше, чем теряет с одной.

Есть ещё клиент, который так же с залогами «играется». И тоже скупает всякий разный «неликвид».

Если вы не планируете покупать 10 квартир, то лучше бы с такими ситуациями не иметь дело. Может и не «повезти».

Данная сделка прошла в 2018 году, по информации от менеджера, который контролировал ситуацию с продавцом - в 2020 году его не стало.