Дано: Старая квартира в ипотеке, куда вложен маткапитал и прописан сын старший. Младшего ещё не…
Дано:
Старая квартира в ипотеке, куда вложен маткапитал и прописан сын старший. Младшего ещё не прописали.
Новая квартира в ипотеке будет тоже. Для зачисления в школу, там где новая квартира хочу выписать детей, не закрывая ипотеку и не продавая старую квартиру, так можно? А после того как выпишу детей, продать старую.
Вся загвоздка в школе. Так как в следующем году в апреле надо зачислять. А прописки ещё к тому времени скорей всего не будет.
Novikova·
Мама двоих (младенец)
Вы можете менять прописку сколько угодно раз , себе , детям , без разницы . К праву собственности и ипотеке это не имеет никакого отношения . Это просто штамп в паспорте о регистрации , и у детей белая бумажка с гербовой печатью
Мария··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
@yulya-khudyakova, мат капитал вы вкладывали, должны были доли выделить, только это важно для опеки, а не прописка
Novikova··
Мама двоих (младенец)
@yulya-khudyakova, на момент продажи дети должны быть зарегистрированы , дети до 14 лет могут быть прописаны только либо с мамой либо с папой , ну либо все вместе конечно же .
Если я не ошибаюсь ( а я уже 4 года в декрете 🤣) то раньше опека могла видеть данные о прописке детей , они делают запрос если им нужно . Не это же не во всех случаях
Ну а так , любую квартиру при продаже нормальные люди проверяют , что б никто не остался прописан там , главное что бы дети были хоть где то прописаны
И ещё важно , что с момента выписки детей , у вас есть 7 дней что бы заново из прописать , лучше делать это одновременно , если опоздаете будет штраф
Юлия··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
сейчас доли выделяются после гашения ипотеки. Блин, ещё же и доли надо выделить. Но я не хочу гасить ипотеку, хочу продать с долгом🤔
Мария·
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Прописка никак не влияет на вашу ипотеку и тд.. хоть куда прописываете и выписывайте
Юлия·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
И ещё вопрос, девочки. Какой порядок действия при продажи квартиры с маткапиталом? Я должна выписать детей в новую квартиру большей площадью, известить опеку, получить от них добро, продать квартиру, так?
Мария··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Вначале ищите новую квартиру, детские доли в ней должны быть больше (это не обязательно что квадраты больше, именно доля), потом подаёте документы в опеку что у вас есть покупатель и новый вариант кв на замену и они принимают решение. Это все долго происходит
Юлия··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
долей нет и к тому времени не будет, так как ипотека ещё не погашена
Юлия··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
получается мы ее уже купим скоро, я про новую квартиру. То есть будет две
Юлия·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
И ещё, квартиру не геморройно продать с долгом? Кто пересекался с опекой, напишите, пожалуйста 🙏
Мария··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Вообще геморойно) вам тогда лучше у опеки узнать про доли, на сколько я знаю (от знакомых) доли они выделяли в ипотечной квартире
Novikova··
Мама двоих (младенец)
Я этого не знаю совсем(
Юлия·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@marymedv, @novikova-, смотрите что прочитала 😳. Оказывается и маткапитал можно вернуть и выделять доли не надо 😳
Novikova··
Мама двоих (младенец)
Оо, ничего себе!
vernik··
Мама двоих (1 год, 4 года), ждёт третьего
Да, нам в банке сразу сказали. Типа выплатите ипотеку, потом можете долями наделить, если продать не решите..
Юлия·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@marymedv, @novikova-, видимо все-таки придётся сначала загасить ипотеку, выделить доли и продать квартиру. Потом выделять доли в новой квартире. Значит выпишемся все и пропишемся в новой квартире и по прописке пойдём в новую школу. Надеюсь проблем не возникнет
Мария··
Мама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего
Ну вот да, там при продаже квартиры вы же получается гасите ипотеку, потом видать доли и потом новая