Кто приобретал жилье на мат.капитал? Как правильно оформлять, обязательно ли нужна ипотека для…

Кто приобретал жилье на мат.капитал? Как правильно оформлять, обязательно ли нужна ипотека для оформления до 3-х лет? Скоро возвращаемся из Крыма в родной город, (у мужа закачивается контракт) цены на жилье там позволяют уложиться в сумму мат. капитала) Да и в целом уже хочется перестать думать о съемных квартирах) Кто сталкивался , какие особенности?