Девочки ,можно обналичить мат.капитал чтоб сделать первый взнос за ипотеку ? Просят личные средства ,а у меня их нет

Такой обнал незаконен и там вы потеряете комиссию так скажем за махинации.

Проще завысить стоимость квартиры на сумму первоначального взноса

Нет, нельзя. Какая разница им, все равно же деньги перечислят на их счёт...

Можно незаконно что-то сделать, но вы потеряете процентов 50 если не больше от этой суммы. И придётся ждать 3 месяца вроде или около того.

Сейчас оформляю ипотеку на вторичку, с использованием мат капитала и ипотеки , предоплату продавцу внесли только 30 тр.