Всем привет ,девочки ,собираюсь погасить остаток ипотеки материнским капиталом ,ранее не парилась за эту тему ,думала все просто,а тут прочла ,что в дальнейшем при продаже квартиры ,нужно запрашивать разрешение у органов опеки ,чтобы совершить сделку и якобы могут возникнуть сложности с разрешением ,знаю что нужно сохранить долю принадлежащую ребёнку или предоставить более лучшие условия ,у нас все это будет.Подскажите пожалуйста,кто продавал квартиру ,где ипотека была погашена мат.капиталом ,насколько сложно продать,получить разрешение в опеке и испытывают ли какие то неудобства в сроках продажи покупатели ,заранее спасибо
Лучший комментарий
Комментарии
@astra-3000 пожалуйста, обращайтесь. Чтобы потом не было затруднений, наделите после погашения ипотеки детей самыми малыми долями в квартире. Опека может ещё обязать разместить денежные средства соразмерно их долям на счетах. Так будет удобнее
@valeriya_rieltor_ekb, почему так удобнее 🤔
Мы покупали такую,продавцы предоставляли опеке доки сразу куда дети уезжают, там должны были быть условия лучше или такие же для одобрения опекой. Плюс они нам делали нотариальное вроде обязательство что наделят детей долями в покупаемой ими квартире в течение какого то времени( это нам было нужно, так как у нас ипотека)
В принципе продать не сложно такую квартиру, 2 недели подождать опеку в наше время это не срок вообще для покупки квартиры,если покупаете вариант больше и лучше, в меньшую сторону опека не пропустит
Спасибо за подробную информацию
Мы без проблем купили квартиру, которая была оплачена частично мат капиталом, проблем не возникло никаких
Я еще пока не в теме, но собираюсь наделять детей самыми минимальными на сколько возможно долями
@askandera, не совсем поняла ,имеете ввиду отдать долю ребёнку и выписать ?да я не зря вас спросила про минимальную долю ,сейчас конечно мы про это не думаем ,но дети и правда разные ,никто не застрахован ,что под старую ж… скажет ,мне нужны деньги ,давай продавай хату 🙈
@taram-pam-pam, да уж 🤦♀️страшно за себя ,сейчас такая молодёжь,у меня у друзей две дочери 25 и 20 лет и сын 10 лет ,старшая замужем ,предъявили тут родителям ,мол сами в хате живете в новостройке ,дачу купили ,могли бы вместо дачи нам по квартире купить 🤦♀️а подруга машину продала ,ещё сказали ,могла бы мне оставить (та,которой 20),ты же знаешь я на права учусь ,подруга плакала
Без проблем это все делается, не бойтесь, сейчас очень много таких квартир и проблем с опекой не возникает, если сделать все грамотно и с покупателями не возникает, если им рассказать по срокам изначально, они уже будут готовы. Но можно и сразу получить приказ опект, до того, как на квартиру найдется покупатель, чтобы всем было комфортно