Девочки привет , когда покупаем квартиру , на что нужно обратить внимание чтобы при покупке нас не обманули ,и как проверить есть ли другие сообственики на эту квартиру?
Лучший комментарий
Комментарии
Для начала выписку из ЕГРН заказать, полную, она платная. Там Вы увидите всех собственников. А так же возможные обременения( право на ограничения в распоряжении /продаже квартиры.. Например, судебный арест)
Затем надо добыть выписку из домовой книги - там будут показаны те, кто прописан в квартире. Потому что не дай Бог там прописан ребёнок, Вы хрен его выпишите потом...
Вдобавок - проверить не женат ли владелец, это тоже считается обременением, которое в выписке ЕГРН не фигурирует. Если человек женат - обязательно пусть предоставит заявление от второго супруга, что он не против продажи, заявление должен быть обязательно заверено нотариусом.
Так же попросите все последние платёжки за коммуналку-так Вы увидите, нет ли там долгов накопленных
Спасибо . А где можно его ЕГРН заказать ? Через агентство покупаем квартиру и оформление через банк будет ? В банке могут узнать про всё это?
@mama20151605 Да не за что.
Да, банк и агентство этим и занимаются, что проверяют квартиру на чистоту.
@mama20151605 Вы можете в агентстве и попросить глянуть выписку, они будут заказывать 100%. Это если Вы сами хотите на всякий случай убедиться, что все нормально.
Обращайтесь в лс , стаж в сфере недвижимости 7 лет 🙌🏻✅