Мамы, привет 👋 простите, что в этот раздел, но тут всегда все всё знают!в июле 2019го годы мы с…

Я тоже не понимаю почему мы должны платить. Пусть сама выбирает качественные смесители, устанавливает. Муж принял решение, что отдадим залог и добавим до 50 тыс. И мы поняли, что надо перекрывать воду всегда, это вы молодцы

@mishiha ну это ещё доказать надо, что его заменили арендатели. И вообще не понимаю, почему изначально арендодатель не устранили проблему.

@mishiha есть смс и записанные тел звонки

@helena_ku, так вы сейчас те же деньги отдадите((

@ramilka1991 инициатива. Без крана в ванной пользоваться квартирой они могли

они бы не сняли изначально квартиру без крана. Вы уже бред какой то пишите. Я как заехала на квартиру последнюю. Ремонт не новый. Тут сломался кран, потёк бочек от унитаза, сдохла стиральная машина, и прорвало отопительую трубу. Если бы хозяйка отказалась устранять эти проблемы?? Я должна была бы тут жить и думать, что квартирой можно пользоваться без этого всего?? Почему же я сразу не сняла голые стены

не могли. Краны- Это "базовая настройка" в квартире.

одно дело когда громят, другое естественный износ. Я не думаю что кран потёк изначально по вине арендатора. И да, я снимаю квартиры 7 лет уже. И никогда не за что не плачу, но обсуждаю это в заранее

Без договора снимаем. Тут ремонт на 3 с минусом, да, мы согласились тут жить, но не ремонтировать тут всё без конца

Если сдают без договора, то где прописано, кто кому что должен? Это уже вопрос чести, а, учитывая, что владелец квартиры поступает без неё сам, то и с арендаторов спрос не велик. Я бы и про 50 не думала

Очень странный вы арендодатель)))

И что сделает налоговая??? Ничего... потому что таких додельных дох...я, а по факту это просто чьи-то слова. Проходили уже.

За протечки отвечает арендатор , они приняли квартиру , значит их все устроило, дальше поддерживать работоспособность вопрос арендатора , как и вернуть в состоянии не хуже с учетом естественного износа. Иногда меня удивляют конечно некоторые, вы снимаете квартиру, т о на время съёма несёте за неё ответственность , вы ж не в отель приехали .

Смешно когда пугает налоговая? Что она сделает? Заставит налог заплатить? Так это ещё доказать нужно. А если договора у них нет, то значит и не каких договорных отношений нет. Я сдаю квартиру, она у меня застрахована от ущерба 3им лицам, на такие случаи. Но у знакомых прорвало трубу батареи в полу( там все забетонировано от застройщика , то есть они не как не могли узнать об этом) они эту квартиру снимали. Суд длился год, гарантия от застройщика закончилась. Суд обязал их квартирантов возмещать расходы.

Пока не оглашали сумму. Мы не заливали соседей. Смеситель лопнул. Мы уехали на 2 дня и не несём ответственности за то, что смеситель не качественный. Не в наших интересах вкладываться в чужое жилье и собственник должен это понимать. Собственник сдаёт без договора, да, ниже рынка, но это её решение изначально, мы не просили снизить стоимость. Она оплачивает коммунальные услуги, в платёжке есть графа страховка. Мы не оставили воду включённой и не уснули. Это ответственность собственника - пустить людей жить в квартиру. Мы целенаправленно не портили чужую недвижимость.

@helena_ku вы поставили смеситель, который потом лопнул. Если бы лопнул смеситель, который установила хозяйка, к вопросов бы не было. А так это ваша ответственность

@helena_ku, обяжут на основании того, что в тот момент в квартире проживали вы.

Штраф за незаконную предпринимательскую деятельность (это если она налоги не платит, а она 100 проц не платит) от 500-2000 р физ лицам, заплатит, да и все.

Но по факту ей предьявить претензию за порчу имущества не могут все равно, но лучше обратиться к юристу, в любом случае.

Ситуацию с покупкой смесителя никто в расчёт не возьмёт все равно, по-человечески я вас понимаю, но по факту получается вот так

@helena_ku, как вариант, если договоритесь, то напополам, но там же явно не на 100 тыс ремонта, а гораздо больше(

@mamamamamama2020 ну вот договорились, что мы 50 тыс покроем. Залог при въезде + доп сумма до 50 тыс. Она остыла и согласилась на это

Лопнул посередине. Это видно. Есть согласие в смс и звонки. Муж юрист и у него все, абсолютно все тел разговоры записаны

@helena_ku если он юрист, то должен понимать ответственность квартиранта. Документы на смесителььесть? Кто менял? Заявка офиц есть?

это все есть, чеки, заявки в леруа и т п

Вово, меня удивляют комментарии, что это арендатор должен делать пока живёт. Вот так потом и получается, поставили, что могли и как могли.

Да, супруг тоже так считает. Даже больше по человечески хочет разделить с собственицей обязательства. Но после этого заключим договор, ещё год тут жить

У нас нет договора

@helena_ku я про свой договор, они ведь индивидуальные)

теперь поняла

👏 молодцы

Мое мнение такое , съёмная Квартира и все что в не это расходный материал. По воздуху никто не ходит. Мы как то заехали тоже , там стиралка была которой лет 20. Через 2 месяца сломалась. Чинить 3т было. Дак хозяйка , типа чините сами , было до вас все нормально. Тупость. А на последней квартире съемной хозяин все сам менял и покупал потому что всем мы пользуемся и все имеет сроки.

Очень хорошо что ситуация разрешилась

@arkhangelskayanat, если человек не декларирует доход, это легально, вы считаете?

@pu_du_pi_du, это никак не влияет на договорные отношения. Разные сферы вообще.

@pu_du_pi_du, котлеты отдельно, мухи отдельно! Вас волнует заплатило некое Юр лицо Налоги или нет? Нет! Вас волнует выполнение обязательств по договору! Так и тут! За сохранность имущества по договору отвечает арендатор на время проживания. Дальше вопрос судебных разбирательств… на сколько был качественный кран, как хорошо его установили и прочее и прочее! Тут уже вопрос конкретного адвоката и как он сможет защитить ваши интересы. Но это уже задача арендатора отстоять свою правду. Понятно что в суд мало кто идёт и обычно стараются найти компромисс и договорится. Но опять повторюсь суд не будет волновать оплатили вы Налоги или нет, его будет волновать договор и то что в нем написано.

У неё муж юрист. Она выше написала что они договорились с хозяйкой