Девчат,кто знает точно, если мы собираемся купить квартиру,которая находится в ипотеке, то до составления договора купли…
Девчат,кто знает точно, если мы собираемся купить квартиру,которая находится в ипотеке, то до составления договора купли продажи мы должны продавцу дать сумму для погашения долга в банке под расписку,завереннную у нотариуса,далее он оплачивает, приносит корешок о том, что квартира "чистая", мы идём к нотариусу ,составляем договор купли продажи и отдаём ему оставшуюся сумму?
asekamaseka юрист·
Расписку нотариус не заверяет
Можете составить предварительный договор и указать все условия там
После того как продавец загасит ипотеку
И высвободит из залога
Составляете уже договор купли продажи
Mama·
Нам просто под расписку дала покупатель
У нотариуса не заверяли
Она со мной в банк ходила
Я оплатила и через несколько дней забрала документы на квартиру из банка
Потом оформили договор купли продажу и получили оставшуюся сумму
💗··
Мама дочки (3 года)
Спасибо за ответ! В течение какого срока банк выдал документы на квартиру?
И ещё вопрос услуги нотариуса договор купли продажи (это нам посчитали 35.000 ) оплачивает покупатель квартиры? Или дешевле через ЦОН?
Mama··
@a.v.k, 3-5 рабочих дней (БЦК).
Услуги нотариуса оплачивали 50/50. Через цон дешевле, но дольше (до 3 дней).
Наш покупатель торопилась, через нотариус 1 день
💗··
Мама дочки (3 года)
@galiya__k спасибо Вам огромное за разъяснения🌹
Ais·
Нам дали всего 1 млн вроде и оформили через нотариус)остальное мы нашли сами в долг и закрыли ипотеку) после только купли продажи дали остальную сумму))
Zh·
Мама дочки (1 год), беременна (19 нед.)
Заключаете предварительный договор, где указываете стоимость квартиры и сумму предоплаты для погашения задолженности по ипотечному займу, далее как займ погасится, в течение определенного срока (обычно дней 10 рабочих) продавцу дадут прав.доки, он снимет с залога в цоне квартиру и после Вы заключаете уже договор купли-продажи
Раньше было так, думаю особых изменений не произошло за мой декрет)