Девочки, кто знает наверняка, если ИП сдаёт квартиры в краткосрочную аренду физ. Лицам, обязан ли он выдавать чеки?

Нам собственница на почту скидывает ежемесячно.

А точно ИП? Может, как самозанятый сдавать ещё. Также, нужно знать на патенте ИП или нет. Если на патенте - касса необязательна. Также, если он сдаёт через какие-то площадки - то чеки он не обязан выдавать. В общем, нюансов - миллион.

Относительно сдачи в аренду жилой недвижимости.

В законе 54-ФЗ есть несколько положений на этот счет в разных пунктах.

- п.2. ст.2: сдача в аренду жилых помещений, принадлежащих ИП на праве собственности, осуществляется без ККТ. Данный пункт не требует выдавать документ, подтверждающий расчет.

- п.2.1 ст. 2 в нем речь идет про ИП на Патенте: сдача в аренду собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков может осуществляться без ККТ, но при условии выдачи документа, подтверждающего расчет.

Требования к такому документу описаны также в п. 2.1. ст. 2. Закона 54-ФЗ:

- наименование и порядковый номер

- дата, время и место (адрес) осуществления расчета

- ФИО и ИНН ИП

- СНО (Патент)

- признак расчета (Приход, Возврат прихода)

- наименование услуги

- сумма расчета с отдельным указанием ставки и суммы НДС

- форма расчета (наличными деньгами и (или) в безналичном порядке)

- должность и фамилия лица, осуществившего расчет с покупателем (клиентом).

Т.е. если ИП на патенте сдает помещение, то вместо чека нужно выдавать документ, в котором есть вышеперечисленные реквизиты, это может быть БСО.

Если ИП на УСН или ОСНО, то можно не выдавать совсем никакой документ, но, если клиентам он нужен, можете выдать БСО.

Не обязан

Да, конечно. Если это официально