Здравствуйте, есть здесь те кто сдаёт квартиру и платит налоги . Я зарегистрировалась самозанятой.…
Здравствуйте, есть здесь те кто сдаёт квартиру и платит налоги . Я зарегистрировалась самозанятой. Налог будет 4%. Такой вопрос я плачу налог с суммы арендной платы минус - квартплата , правильно ?
Т е чистый доход с вычетом обяз платежей
largol·
Мама сына (5 лет)
Знаю, что если квартплату платит арендатор плюсом к аренде, то вы с общей суммы должны налог платить.
И еще момент.
Ходил долго на юр.форумах.
Если вы сдаете квартиру и потом будете ее продавать (через годы), налоговая имеет право взять с вас большой налог. Так как квартира использовалась как бизнес деятельность, не для проживания (я формулировки не помню, пишу суть).
Сейчас это не применяется, но по закону получается так.
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
Это налоговая ответила
largol··
Мама сына (5 лет)
да, счетчики не входят. Общая коммуналка входит.
(У меня всегда арендаторы платят всю коммуналку)
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
да нам тоже стоило так сделать , но что-то подтупили )) . Сейчас цены и так падают , как стабилизируется , буду думать 🤔
Madina·
Мама двоих (4 года, 14 лет), ждёт третьего
Нет, с суммы аренды, ваши расходы не учитываются
Madina··
Мама двоих (4 года, 14 лет), ждёт третьего
Налоговой базой признается денежное выражение дохода, полученного от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), являющегося объектом налогообложения. В этой связи при определении налоговой базы по налогу на профессиональный доход расходы, понесенные налогоплательщиком, не учитываются.
ИСТОЧНИК:
Часть 1 статьи 8 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
спасибо, супер !!!
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
ого , спасибо
Евгения·
Вы должны декларировать и платить с любых денег которые вы получаете по договору. Для налоговой в контексте самозанятых нет понятия уменьшения налоговой базы на расходы.
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
Анастасия Ефремова··
Мама троих детей
это налоговая ответила
Евгения··
здорово! Сохраните обязательно этот ответ, потому как уже множество историй на просторах интернета, что в других налоговых считают иначе… вам попался вменяемый инспектор! 🤞