Спрашиваете все что вас интересует в будущих жильцах, кто будет жить, сколько человек , состав взрослые/дети, чтобы не оказалось потом, что к примеру у вас там 2 семьи живут и тд (это и в договоре прописываете), животные, озвучиваете готовы/не готовы что-то докупать в квартиру, какие-то технические моменты если есть. Если хотят заселяться то оплата сразу или залог, а оплата в дату заезда. Обсуждаете когда удобна оплата для вас/для них и в договоре это прописываете

Мне все равно конец или середина месяца, сняли 16, значит платят каждый месяц 16

Вторые платили 25го

Берите 11 и 5 сразу, через месяц ещё 11 оплатят

Развод штука такая..все не предугадаешь, в новостях вон пишут «сняли по поддельному паспорту и продали квартиру»

Я на фссп пробиваю, чисто так, для себя

Вот сколько ни снимали квартиру, так оплата того числа, как заключили договор. Если на другой день, так с учётом перерасчёта за разницу дней (заключение договора- удобная оплата)

Я составляю договор, фоткаю паспорт. При заселении спрашиваю - какой день месяца удобен чтобы был расчетным. Ну допустим у человека зп 10го и ему удобнее будет 12го платить. Прописываю это число в договоре, что 12 числа каждого месяца. И беру залог плюс оплату до 12го (перерасчитываю). А 12го уже полную оплату за следующий месяц. Если человеку все равно на число, пишу с 1го по 1е оплата.

Составляете договор (можно взять в инете) описываете имущество в кв. Заполняете в договоре реквизиты и его паспортные данные и ваши, с вас обязательно документы на недвижимость, чтоб они посмотрели и убедились, что вы собственник. Для того чтоб избежать налога договор подписываетесь мене чем на год, 11-10 мес. Ну и фото паспорта делаете.