Возникла такая идея. Так как сейчас живём мы на снт, то в дальнейшем хотели брать ипотеку, но у нас…
Возникла такая идея. Так как сейчас живём мы на снт, то в дальнейшем хотели брать ипотеку, но у нас ещё есть кредит на машину. И мы тут подумали, что как вариант можно взять квартиру под сдачу, и платить кредит, таким образом гасить ипотеку, что б не терять пару лет. Кто нибудь так делал? Какие есть подводные камни, сколько комнат лучше сдаётся, как происходит в дальнейшем продажа если вложен мат капитал? И есть ли вообще в этом смысл. Или стоит подождать пару лет и взять квартиру уже для себя?
Марина·
Продажа квартиры с долями детей: главное условие, чтобы доли в новой квартире были не меньше, чем в прошлой. Доли детям нужно выделить минимальные, чтоб в дальнейшем была возможность дальнейшего расширения, ТК учитывайте, что для банка доля детей оплачивается наличкой плюс первоначальный взнос родителей . То есть денег должно хватить и на оплату первоначального взноса, и долей детей
Марина··
@saburovaa568 это при продаже и покупке в дальнейшем другой квартиры
Марина··
@saburovaa568 мы в 19 году это прошли. Сначала хотели доли выделить 1/10 каждой из детей, остальное нам. Но когда стали на деньги переводить, ужаснулись))))) треть новой квартиры пришлось бы оплатить налом плюс найти себе на первоначалку. Выделили прямо по минимуму
Анастасия Сабурова ··
Мама дочки (3 года), беременна (25 нед.)
поняла, спасибо 🙂
Я·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Мы сдаем свою квартиру которую в ипотеку взяли. 2 комнатная. Сдаем уже почти лет 5. Был один раз простой месяца 3. В остальное время хорошо сдается. Одни снимали 2 года, пол года, и сейчас полтора почти. Район хороший, все в шаговой досиупности. Если для семей сдавать, то лучше не меньше 2 комнат брать. Мы сдаем только семьям. Если не принципиальео кому, то вариантов тьма))) от студентов из Ирака до женатых мужиков которые отдельео хотят пожить от жены 😂
Анастасия Сабурова ··
Мама дочки (3 года), беременна (25 нед.)
Мы по идее тоже хотим 2шку, ну вообще она 2.5 идёт, но мне кажется на такую сложнее найти клиентов для сдачи, чем на однокомнатную. Вот думаю может однокомнатную взять, но в дальнейшем продавать, когда сами будем для себя брать
Лариса·
Мама дочки (1 год)
В соседях тоже арендуют. Но там засрали квартиру до ужаса.
Лариса··
Мама дочки (1 год)
@saburovaa568 арендатор это прямо отдельная категория. Редко когда они любят это жилье. И покупатель не дурак, запущенную квартиру не особо покупают. Минус по цене придётся делать.
Анастасия Сабурова ··
Мама дочки (3 года), беременна (25 нед.)
я наверно по себе сужу, когда снимали прекрасно понимали, что это чужая квартира и 💩 там нельзя
Лариса··
Мама дочки (1 год)
согласна. От людей зависит. Мы вот соседскую квартиру думали купить, так как и больше и рядом. Но после такого количества арендаторов желание отпало совсем.