У нас квартирант платят за аренду и счётчики. Сейчас сделали временную регистрацию на несколько месяцев, эти месяца будут платить коммуналку. А так обычно коммунальные платим мы сами. Проживают по договору, мы отчитываемся. Пс. Квартиру не приходим не проверяем. Смотрим сразу на людей при заселении, если не нравятся - оказываем. С детьми и животными если, то берём залог. Плюс по договору идёт опись, потом при выселении все проверяем по описи.

Сдаю фиксированная сумма плюс счетчики (они мне за все переводят, оплачиваю я сама уже в системе город, ибо доверять это квартирантам-есть шансы, что долги будут копиться), залог за клининг, интернет и кабельное они оплачивают, договор не на меня
Не хожу, бывает кран потек или унитаз, тогда и осматриваю квартиру
Не беру с животными
Не разрешаю делать ремонт, хотят поменять обои: ок, со мной надо согласовать обои, мои мастера все сделают, квартиранты оплатят.
Хотят установить кондиционер или охрану - ок, они все оплачивают и это остаётся в квартире после того как съедут
Не люблю когда надо напоминать об оплате, терплю и говорю, что нам надо расстаться.. бывали задержки 1-2-3 недели, потом все оплачивали, но у меня есть планы на эти деньги и я хочу видеть их в срок

Фиксированная арендная плата + вся коммуналка на арендаторе, ни разу не проверяли :)

Правила у всех разные, кто-то платит аренду +воду, свет и тд, а кто-то аренда + вся комуналка полностью как договоритесь. Брать залог 100% стоимости аренды целиком всегда при заселении. Если будете все время ходить то жильцы будут часто меняться, никому не нравится, когда его контролят постоянно за его же деньги, говорю как человек часто снимавший жильё. Подробно составляйте договор, что и в каком состоянии есть + фото всего при заезде.
Пс ещё обговаривайте про выезд сразу, что квартира должна быть чистой и тд, чтобы потом не выгребать в случае чего самой. Если грязь, то из залога вычитаются услуги клининга и тд.

После некоторых событий с квартирантами я сделала вывод - залог надо брать однозначно, хотя-бы пол стоимости за месяц, обычно ставят желаемую цену и +свет и вода по счетчикам и интернет соответственно
Иногда делают свет и интернет, если платят за воду не по счетчикам
Иногда аренда и + вся коммуналка, в общем у кого какие хотелки
Проверять мы не ходили, да и сама по себе знаю, когда снимала и когда к тебе с проверкой приходят некрасиво как-то, как в чужом белье порылся
Ко мне иногда просто по делу какому-то заходили хозяева

Добрый день☀️
Я сдаю, в основном оплата квартиры + к/у отдельно оплачиваются
Обязательно берите задаток 2-3 тыс
либо они пойдут в счет проживания послелнего месяца, либо на коммуналку если квартиранты просто резко сьедут, всякое бывает..не все добросовестные
У меня жила идеальная семейная пара почти год, потом они начали ругаться, разбили окно мне,сломали дверь и резко разъехались бросив квартиру открытой вообще
Не берите квартирантов с животными, кошки могут царапать обои если они у вас дорогостоящие
Заключите договор, где четко пропишите сумму оплаты сьема жилья и период проживания, потом продлите
Я никуда не сообщала о том, что сдаю квартиру, никто не сообщает)

Если договор аренды дольше, чем 11 месяцев, то надо отчитаться перед налоговой и заплатить налог