Как получить ипотеку на вторичку без отказов?
Вот подскажите, кто-то брал ипотеку на вторичку? Как, как Вы это делаете???!!! Нас с мужем везде футболят, либо отказывают по непонятной причине, хотя и кредитная история хорошая и доход не самый низкий, и первоначальный взнос 20%, либо какую-то конскую просто процентную ставку предлагают, которая нам не совсем подходит, тк в идеале хотелось бы уложиться в конкретную сумму по ежемесячным платежам.. А мы уже и квартиру то выбрали и хозяева нас ждут, и сами уже настроились, а тут такая лажа с этими банками..🤷♀️🤦🏻♀️ нам блин по очереди уже сны сниться навязчивые начинают, как нам кто-то отказывает в ипотеке или наоборот одобряет её, или что просят собрать ещё какие-то доп доки и мы рвем попки свои, чтоб скорее всё подготовить, уже просто во сне скоро одни просчеты и банки фигурировать будут.. 😂😆 Смешно конечно, но в то же время и весьма грустно..😒
Натали·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Попробуйте Домрф
Натали··
Мама двоих (2 года, 4 года)
Ив вторичку брали, проблем её было. Правда это было три года назад
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
благодарю, туда ещё не обращались. Попробуем!
K·
На сколько лет вы берёте? Не указывайте точно 30 - это максимальный срок и его неохотно дают, как правило. Какой процент занимает ежемесячный платёж от Вашего официального дохода?
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
А мы наверное как раз 30 лет максимально и указывали, чтоб платеж сократить. Он занимает получается от нашего общего дохода с мужем 40%. Муж на себя оформляет, я иду как созаемщик.
K··
вот попробуйте 20. Разница в платеже будет незначительна, а вероятность одобрения выше. Знаю, что многие знакомые ребята сталкивались с этим. Да и нам тоже когда-то советовали не подавать на максимальный - у него гораздо ниже процент одобрений.
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
спасибо Вам огромное за дельный совет! Будем пробовать дальше)
Наталья·
В Абсолют банк пробовали ? Я там работала много лет , кому только не одобряли )
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
Вчера туда закидывали как раз) но вроде ещё не пришёл ответ от них пока что)))
Мария Грешилова·
Мама дочки (3 года)
Мы. Сейчас. Я основная, муж созаемщик. ПВ 27%. Причём я в декрете три года отсидела, вот только полгода как работаю. Доход официальный. У меня кредитной истории вообще нет, у мужа сейчас нормальная, была не очень.
Мария Грешилова··
Мама дочки (3 года)
@christi.yurievna ну...хрен знает... нам одобрили именно на тот срок, который мы в анкете писали. Не было такого, что в анкете писали 15, а одобрили на 20 лет. Может после одобрения банком и можно это срок увеличить, например, до 25 лет - не знают, не пробовала так.
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
да, мне вчера в Росбанке тоже как раз такой вопрос попадался..🤷♀️ а до этого нет, и подавали онлайн, поэтому пуза то моего никто и не видел, а справки о доходах всё в норме))) а по срокам я поняла, спасибо, будем пробовать)
Мария Грешилова··
Мама дочки (3 года)
мне значит тоже в анкете росбанка
Окси·
В сбере брали, без проблем, но на 20 лет, да на 30 не хотят давать
Eto Ya··
Мама дочки (3 года)
Тоже 2 года назад в Сбере на 20 лет брали. Процент все равно конский. Вторичка.
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
благодарю, будем иметь ввиду про конский процент, видимо его не избежать)))
Арина·
Мама сына (2 года)
Мы брали первичку. Но муж в домклик подал заявку, наши данные все, но объект мы не указали. То есть нам просто одобрили ипотеку на определённую сумму. И потом мы уже определились с квартирой и вписали ее. А ипотека уже одобрена была.
Попробуйте так же без объекта получить одобрение
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
А мы конкретный объект пока тоже не указывали. Мы в голове его держим, а так просто ипотеку на определенную сумму запрашиваем. С объектом потом разбираться уже будем и все остальные доки, оценку и тд собирать по ней.
Виктория·
Мама сына (6 лет)
Обе наши ипотеки одобряли без проблем, но тогда ставки были конские в 2013 брали под 12,25 на 10 лет. В 2017 также 12,25 тоже на 10, в 2018 её рефинансировали на 9%. Обе выплатили сильно досрочно. Не берите на огромный срок, это ужасно невыгодно. Лучше чуть больше платеж, все равно у вас обязательно получится гасить досрочно. И когда будете гасить всегда уменьшайте срок выплат, а не платеж, это тоже выгоднее.
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
Спасибо большое за совет! Да, планировали в любом случае попробовать погасить досрочно и да, как раз мне муж что-то на этот счёт объяснял, что лучше срок уменьшать, так что будем иметь ввиду) а процентные ставки сейчас конечно ниже, чем у Вас тогда были, но выросли конечно в целом стоимости квартир.
Виктория··
Мама сына (6 лет)
да, стоимость квартир это беда, смотрим и в шоке от этого
Рима·
https://instagram.com/tatyana.fin.blog?utm_medium=copy_link
Может она вам поможет? 🍀
Кристина··
Мама сына (4 года), беременна (30 нед.)
Благодарю!!!) Обязательно ознакомлюсь)))