Если продаёшь участок, а у покупателя земельный сертификат, чем это чревато для продавца? Деньги не сразу поступят на счёт или как это происходит?
Подскажите, кто-нибудь сталкивался?
Комментарии
Сертификат -это не =деньги, он носит компенсационный характер, покупатели покупают за свои деньги, а после переоформления участка, подают документы на компенсацию и им государство возвращает деньги.
То-есть вся эта история с возмещением, уже после сделки будет и не отразиться никак на том, как скоро я получу деньги?
Он сказал, у него и земельный сертификат и какой-то ещё капитал
Деньги поступят после того, как все органы согласуют, и если у него сертификат+свои средства, то вначале переводят свои деньги, а сертификат в последнюю очередь.
@sasha_mikhaylova у них должна быть памятка к сертификату, попросите копию или фото выслать вам. Там в памятке весь алгоритм обычно прописывается. Ну и по согласованию сделки готовьтесь ждать месяц/два.
Но в нотариальном договоре обязательно пропишите обязательство покупателя после сделки подать документы на оформление капитала