Подписываете договор аренды с ними, арендная плата - это в зависимости от того хотите ли Вы больше или меньше с них взять денег ( какая цель) . Есть средняя митте по каждому городу, району ниже которой налоговики считают, что это уклонение от налогов. Найдите ее в интернете по своему городу и от неё пляшите. Как родственникам Вы можете сдавать на 30% меньше той индикативный цифры. Соответсвенно меньше налогов ( Вы Д в курсе что это ваш доход и с него налоги платить?) При этом Вы можете вычитать стоимость стоимость например ремонта, коммунальных и тд . По социалку не подскажу, я работаю. Но логично предположить, что если у Вас появляется доход то Вам вполне возможно урежут/отменят социал. Но это догадки, перепроверьте с ними