Знаете ли Вы что расходы по жилищно-комунальным услугам все собственники квартиры несут поровну согласно своей доли, даже если не проживают в ней❓

После смерти родителей Ивану и Николаю в наследство досталась 2-комнатная квартира. Братья являлись собственниками в равных долях квартиры (по 50% каждому).

Вот только Иван жил в квартире, а Николай проживал отдельно.

Иван полностью оплачивал все платежки по коммуналке (отопление, управление многоэтажным домом и придомовой территорией и т.д).

Иван обратился к брату Николаю чтобы последный возместил ему половину оплаченных расходов. Николай отказался, аргументируя тем что он не живет в квартире, поэтому и не обязан ничего оплачивать.

Иван обратился с иском в суд ⚖️ о взыскании с брата Николая половины всех оплаченных ним расходов по коммуналке💰 начиная с 2018 года.

Суд иск Ивана удовлетворил полностью. Николай подал апелляционную жалобу, но и апелляционный суд оставил без изменений решение суда первой инстанции.

Нормы 📝 которыми руководствовался суд:

✔️В соответсвии с ч.1 статьи 322 Гражданского кодекса Украины собственник обязан содержать имущество, которое ему принадлежит.

✔️Согласно статьи 360 Гражданского кодекса Украины совладелец в соответствии своей доле в праве общей долевой собственности обязан участвовать в расходах на управление, содержание и сохранение общего имущества, в уплате налогов, сборов (обязательных платежей), а также нести ответственность перед третьими лицами по обязательствам, связанными с общим имуществом.

✔️Согласно ч.1 статьи 544 Гражданского кодекса Украины собственник который исполнил обязательство по уплате расходов на содержание имущества имеет право требовать от другого собственника возмещение половины таких расходов.