И кстати лучше гос нотариус

Ой там в документах много нюансов. Лучше подойдите к нотариусу, пусть все посмотрит

Документы все проверяет нотариус, вам там нечего проверять. По стоимости договор купли-продажи у гос нотариуса 4500 грн (оплачивает Покупатель), 1% в пенсионный фонд при покупке оплачиваете вы от стоимости оценки квартиры (эта бумажка +-600-800 грн стоит, оплачивает продавец), при продаже вы также платите 1% как продавец и банковские расходы обычно делятся 50/50. Риэлтора оплачивает Покупатель.