Девченки помощь нужна. Если одобрена ипотека на вторичку. Что за чем идёт. С чего надо начинать какие подводные камни.…

С ипотекой подводных камней практически нет, так как пока платите - жилье в залоге у банка, а значит в их интересах провести хорошую проверку безопасности и также банковские сотрудники вам помогут провести всю сделку в плане сбора и оформления документов.

Оценщик нужен для продажи скорее, чем для покупки, в вашем случае достаточно просто Авито промониторить, чтобы понять примерный уровень цен, хорошие предложения раскупают быстро, рекомендую утром каждый день смотреть новые объявления и быстренько выезжать на осмотр)) важно - состояние труб, проводки, окна, ровные стены и полы, хорошее отопление, звукоизоляция, первый и последний этаж дешевле, но опасно, смотрите не течет ли крыша, не холодный ли пол, нет ли запаха в сан узле. По ценнику также можно заказать аналитику у риелтора, вам скажут среднюю цену за квартиру, которую вы хотите, это недорого, но нужно обычно больше для продажи, чем для покупки...

По поводу строящегося или вторичного жилья никто вам не ответит, надо все рассчитать... Как быстро сможете сделать ремонт и переехать, сколько уйдет на ремонт, сколько платите за съем, сколько стоит готовая квартира, сколько новостройка, разница в цене, разница в переплате по процентной ставке... Как гасить будете - по графику или досрочно. Нюансов много.

🙃😐Ничего банк не проверяет знакомой достался кап ремонт долг в 15тыс, они даже справку не взяли у нее есть долги или нет, у нас через нотариуса было он затребовал справку есть ли долги или нет

На фмр вторичку 2х от 2.7мл до 3.5 с ремонтом находили, в авиа городке 3х находили за 2.5мл без ремонта, в марте искали квартиру

Думаю завышение делается на стадии оценки- тк банки стабильно занижают стоимость выбранного вами объекта и в итоге вы рассчитываете на одну сумму кредита (одобренную согласно вашим доходам), а выдают вам другую - гораздо меньше, а вы уже и оценку оплатили и с продавцом договорились, возможно даже залог какой-то оставили.. несколько раз так было - очень неприятная ситуация

У вас первоначальный взнос есть? Завышение делается, когда в эту сумму ставится ещё первоначальный взнос которого у вас нет, и вас на него плюсом кредитуют. За оценку обязательно спросить в банке, у каждого банка, свои аккредитованные оценочные. Иначе щас два раза будете делать.

Мы выбрали вторичку.. 2к за 3мл..65кв..но в яблоновке.. Снимаем.. Поэтому сразу надо переехать

Мы взяли вторичку, прикинули, что так выгоднее и можно сразу переехать, не ждать и не жить несколько лет в шуме перфоратора, пока все вокруг не сделают ремонт. Оценщика нужно выбрать из тех, кто аккредитован в вашем банке и лучше, чтоб банк сам подготовил договор купли-продажи (сторонний банк может не принять). Завышение делают по согласованию с продавцом в том случае, когда у вас нет пв