Тоже разбираюсь в этом вопросе сейчас. Ситуация аналогичная с вашей. Можете потратить материнский капитал на эту ипотеку. Обращаться в пфр. Там в заявлении указывается, что после полной выплаты ипотеки обязуетесь выделить долю всем членам семьи. Не знаю только, почему именно всем. Я считала до этого, что только ребёнку обязательно нужно выделить.

Вы сейчас состоите в официальном браке? Если да, то придется выделить долю мужу также, после снятия обременения. Второй вопрос: собственником квартиры кто является? Если только вы, то без проблем, можете вложить мат кап, если вместе с папой, то нельзя, чтобы собственником был 3 лицо

Я не чего не выделяла)
И не спрашивали меня даже на счёт этого.

Я ходила в банк(ипотека в Газпроме) брала справку об остатке,потом в мфц,написала заявление и всё, через 40 дней,списали в ипотеку автоматом,я это делала в том году в ноябре,сейчас каждый день законы меняються)

Думаю что да, так как мама и ребёнок это уже семья. Обращаться в ПФР. Сейчас вроде капитал электронно присылают и если у вас Ипотека в сбербанке его так же электронно можно им подать. Для этого стоит обратиться через дом клик