Ипотека!!!!
Девочки, если кому будет полезен наш опыт с оформлением квартиры в ипотеку. Смотрю, многих риелторы вводят в заблуждение, рассказывая о сложностях процесса и высокой затратности!
Мы нашли квартиру сами через авито (3 риелтора не справились с поставленной задачей). Я подавала заявки на ипотеку онлайн в альфа-банк и в ВТБ (Сбер не рассматривали, тк высокий процент и обязывают оформлять страховку именно в Сбер). Одобрили оба банка, выбрали ВТБ, тк процент ниже (7.4). Заполняла анкету и прикладывала документы в личном кабинете. Заказали оценку у аккредитованного банком оценщика (на выбрр предлагали 5), стоимостью 4тыс рублей. На следующий день оценка была готова. Банк подготовил договор купли-продажи и открыл 2 счета (2600тыс руб). Пригласили на сделку, за 1,5 часа все оформили и поехали в МФЦ, потратили 10мин на оформление, через 9 рабочих дней получили документы о регистрации.
Все просто и быстро!
Комментарии
У нас был оценщик из аккредитованной организации у ВТБ, тк была ипотека , у нас была Аудит кансалтинг 88007707595
Мы в Сбере через ДомКлик оформили очень быстро, страховку делали у стороннего аккредитованного страховщика, на ставку это не влияло, а цена конечно разная. И оценку делали у своего оценщика. С онлайн регистрацией ставка составила 7,3%. Регистрация 3 дня, даже в мфц не пришлось ехать 👍👏
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, после оценщика, через какое время назначили сделку?
@ksyuha_gordienko, здравствуйте, точно по дням не скажу, но быстро, подгрузили документы и буквально пару дней
Я так боялась этой онлайн-ипотеки, ещё начиталась отзывов в интернете, что сделки срывают и все такое, но ттт все прошло просто отлично 🙈тоже втб брали
И у нас все отлично с заявкой прошло, менеджер всегда была на связи, которого нам назначили после одобрения. Мне кажется, эти отзывы пишут риелторы и брокеры, чтоб не остаться без работы
Я вообще не понимаю за что риэлторы деньги получают, все за них делаешь, а они не шевелятся даже для вида🤷🏼♀️
Ох, а мы будем искать дом 🏠 скоро, тоже ждёт ипотека
Мы тоже смотрели дома, но по нашему бюджету варианты были слишком далеко.... удачи вам!!! Настройтесь, самое главное, на лучшее!
Сколько по времени вы искали квартиру? В каком районе выбрали?
@nadiatarsol 2комн. , купили за 4100, она с ремонтом и частично с мебелью, 56кв
@nadiatarsol ищите, это процесс не быстрый, я тоже через 2мес поникла, думала ничего нормального не найдем, но когда зашли в эту квартиру сразу поняла, что наша!
А мы онлайн оформили ипотеку сбер под 5,75% (покупка у застройщика), сделали страховку не сбера (это не обязательно и не влияет на ставку), застройщик и менеджеры сбера сами составили все необходимые договора, мы приехали в назначенный день в сбер со страховкой и через час уже были свободны. Застройщик подал сам документы на оформление в Росреестр.
Мы оформляли вторичку. Процесс оформления отличается от первички от застройщика
И у нас новая фишка появилась, что есть люди как риелторы, которые помогают брать ипотеку , что с ними процент ниже и они делают без первоначального взноса. Но что то смущает меня в них...я понимаю что они имеют намного больше, чем они рассказывают. Может с суммами что то химичат
@olya_kravtsova, вторичку свекровь брала у сбера. Она зарплатной клиент, поэтому можно все онлайн и страховку от другой компании
@chestnost просто в офисе сами сотрудники намекают, что без страховки от сбера могут быть изменения в ставке и одобрении. Я , конечно, знаю, что по закону есть право выбора страховой компании
@olya_kravtsova, у сотрудников видимо план стоит. Но мы напрямую вопрос задавали. У сбера список аккредитованных стразовых и в любую можно обратиться без увеличения ставки в последствии. Разница нам вышла 12000, конечно весомая
О мне это интересно. Нам это предстоит...почему то смотрю через приложение ВТБ, намного выше процент и первоначальный взнос обязательно
Напишите пожалуйста номер оценщика