Ипотека!!!! Девочки, если кому будет полезен наш опыт с оформлением квартиры в ипотеку. Смотрю,…
Ипотека!!!!
Девочки, если кому будет полезен наш опыт с оформлением квартиры в ипотеку. Смотрю, многих риелторы вводят в заблуждение, рассказывая о сложностях процесса и высокой затратности!
Мы нашли квартиру сами через авито (3 риелтора не справились с поставленной задачей). Я подавала заявки на ипотеку онлайн в альфа-банк и в ВТБ (Сбер не рассматривали, тк высокий процент и обязывают оформлять страховку именно в Сбер). Одобрили оба банка, выбрали ВТБ, тк процент ниже (7.4). Заполняла анкету и прикладывала документы в личном кабинете. Заказали оценку у аккредитованного банком оценщика (на выбрр предлагали 5), стоимостью 4тыс рублей. На следующий день оценка была готова. Банк подготовил договор купли-продажи и открыл 2 счета (2600тыс руб). Пригласили на сделку, за 1,5 часа все оформили и поехали в МФЦ, потратили 10мин на оформление, через 9 рабочих дней получили документы о регистрации.
Все просто и быстро!
Анастасия·
В ожидании первенца
О мне это интересно. Нам это предстоит...почему то смотрю через приложение ВТБ, намного выше процент и первоначальный взнос обязательно
Ольга··
Мама дочки (2 года)
У нас был пв 50%
Анастасия·
В ожидании первенца
И у нас новая фишка появилась, что есть люди как риелторы, которые помогают брать ипотеку , что с ними процент ниже и они делают без первоначального взноса. Но что то смущает меня в них...я понимаю что они имеют намного больше, чем они рассказывают. Может с суммами что то химичат
Юлия··
Мама сына-младенца
@olya_kravtsova, вторичку свекровь брала у сбера. Она зарплатной клиент, поэтому можно все онлайн и страховку от другой компании
Ольга··
Мама дочки (2 года)
просто в офисе сами сотрудники намекают, что без страховки от сбера могут быть изменения в ставке и одобрении. Я , конечно, знаю, что по закону есть право выбора страховой компании
Юлия··
Мама сына-младенца
у сотрудников видимо план стоит. Но мы напрямую вопрос задавали. У сбера список аккредитованных стразовых и в любую можно обратиться без увеличения ставки в последствии. Разница нам вышла 12000, конечно весомая
Юлия·
Мама сына-младенца
А мы онлайн оформили ипотеку сбер под 5,75% (покупка у застройщика), сделали страховку не сбера (это не обязательно и не влияет на ставку), застройщик и менеджеры сбера сами составили все необходимые договора, мы приехали в назначенный день в сбер со страховкой и через час уже были свободны. Застройщик подал сам документы на оформление в Росреестр.
Ольга··
Мама дочки (2 года)
Мы оформляли вторичку. Процесс оформления отличается от первички от застройщика
Надя·
Мама сына (2 года)
Сколько по времени вы искали квартиру? В каком районе выбрали?
Ольга··
Мама дочки (2 года)
2комн. , купили за 4100, она с ремонтом и частично с мебелью, 56кв
Ольга··
Мама дочки (2 года)
ищите, это процесс не быстрый, я тоже через 2мес поникла, думала ничего нормального не найдем, но когда зашли в эту квартиру сразу поняла, что наша!
Надя··
Мама сына (2 года)
это здорово! Своё всегда чувствуется 🙂
Ди·
Мама сына (4 года), беременна (20 нед.)
Ох, а мы будем искать дом 🏠 скоро, тоже ждёт ипотека
Ольга··
Мама дочки (2 года)
Мы тоже смотрели дома, но по нашему бюджету варианты были слишком далеко.... удачи вам!!! Настройтесь, самое главное, на лучшее!
lizaaaa·
Я вообще не понимаю за что риэлторы деньги получают, все за них делаешь, а они не шевелятся даже для вида🤷🏼♀️
Ольга··
Мама дочки (2 года)
Согласна! Много слов и мало дела
Виктория·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Я так боялась этой онлайн-ипотеки, ещё начиталась отзывов в интернете, что сделки срывают и все такое, но ттт все прошло просто отлично 🙈тоже втб брали
Ольга··
Мама дочки (2 года)
И у нас все отлично с заявкой прошло, менеджер всегда была на связи, которого нам назначили после одобрения. Мне кажется, эти отзывы пишут риелторы и брокеры, чтоб не остаться без работы
Дарья ·
Мама сына (2 года), беременна (31 нед.)
Мы в Сбере через ДомКлик оформили очень быстро, страховку делали у стороннего аккредитованного страховщика, на ставку это не влияло, а цена конечно разная. И оценку делали у своего оценщика. С онлайн регистрацией ставка составила 7,3%. Регистрация 3 дня, даже в мфц не пришлось ехать 👍👏
Ксения··
Мама дочки (3 года)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, после оценщика, через какое время назначили сделку?
Дарья ··
Мама сына (2 года), беременна (39 нед.)
здравствуйте, точно по дням не скажу, но быстро, подгрузили документы и буквально пару дней
Ксения··
Мама дочки (3 года)
спасибо большое. Так уже не терпится
Анастасия·
Мама двоих (1 год, 1 год)
Напишите пожалуйста номер оценщика
Ольга··
Мама дочки (2 года), беременна (28 нед.)
У нас был оценщик из аккредитованной организации у ВТБ, тк была ипотека , у нас была Аудит кансалтинг 88007707595
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 1 год)
спасибо