Доброй ночи!
Вопрос по поводу квартиры. Как думаете, подешевеют ли квартиры в этом году? С мужем хотим взять кв в ипотеку. На данный момент есть вариант жк Аккент. Как вам этот жк? Стоит брать там квартиру либо лучше подождать пока подешевеет?) и ещё поднакопить и взять в другом жк/вторичка?)
Благодарю заранее🙏🏻
Лучший комментарий
@thugwifey, доллар растёт, соответсвенно и материал дорожает. Я 3 год занимаюсь перекупкой квартир. И за 3 года не было периода спада цен. Даже во время карантина цены не падали.
Комментарии
Не замечала, чтобы цены падали, наоборот растут и быстро
Возьмите сразу у застройщика, мы так сделали но придется ждать год,решили подождать. У застройщика дешевле, после сдачи цены начинают дорожать на 5_6 млн.
Купила осеню однушку за 12млн,сейчас соседи просят 17млн пзднх🤡Квартира никогда не падала в цене.Эту кв в которой живу купили за 11млн сейчас как мин 20млн.Понимаю что ажиотаж,но не думаю что после вернуться старые цены🤷♀️Так что я лично «за» чтобы купить сегодня,главное не спеша и торговаться
Как думаете, в Аккенте стоит брать кв?
@thugwifey, На данный момент тоже смотрю квартиру,расширятся чтобы.Но ЖК Аккент не рассматриваю даже как вариант.Во первых эти пробки бесконечные двор у них узкий для ЖК ну и бардак вечный.А так не спорю ЖК построен нормально в плане шумоизоляции и теплоизоляций,планировка👍Но для себя чтобы нет.Так для сдачи в аренду можно ну и дороже не получится сдать.
@fake.page, @kadyrgalievna, капеец блин, ну как людям теперь покупать своё жильё 😭😭😭
В том году купили однушку у застройщика за хорошую цену, так этим однушки стоят на крыше чуть ли не в два раза дороже 😳
@malinchik, мы уже второй раз берём в долевом участии у застройщика. Плюсов однозначно больше
К лету обычно цены немного падают, к осени снова поднимаются, по крайней мере на вторичку... А так, когда вы видели, чтобы цены прям сильно снижались? Берите лучше сейчас, если хороший вариант
Даа, думаем теперь брать квартиру скорее всего...
Не ждите, берите сейчас. Мы квартиру продали в мае 2020 года, очень было страшно в пандемию продавать, но я очень рада что мы успели продать и взять побольше в ипотеку. Потому что в один момент с пенсионкой цены взлетели, и они только продолжают расти.
Вообще я думаю что снизиться. Так как некоторые люди должны понимать что за такие цены не возможно купить. Нет таких средств. И те кто не снижают цены должны понять что квартиры их будут долго стоять в продаже.
Цены просто пипец, с прошлого года квартиру хотим и я мониторю всегда, цены поднялись от 5 млн до 10 млн, это же ужас какой то, думаем подождать до осени, к примеру пока одну кВ хозяйн продавал за 39, потом решил за 42, Теперь 47 стоит, хотя даже ремонта нету свежого и цену поднял с марта по апрель за месяц
До начала лета посмотрите, если начнет спадать то берите летом, осенью уже точно не спадут.
Навряд ли упадут,доллар растет,тенге обесценивается
Упадут максимум на 10% но потом опять поднимутся мой прогноз. Недвижимость никогда цену не теряет, с каждым днём растет, лучше берите если есть хороший вариант, мы продали сразу Вложились, тоже побоялась этого, а не зря, успели за 320 купить сейчас их продают по 380 новостройка(2 очередь) 1 очередь старт продаж от 285 начинали в прошлом году. Разница аж 95 тыс за кв.м а вторички я просто молчу, сама продала старую квартиру ещё и на 15 этаже за кв.м 380 правда с ремонтом и мебелью,но пол года назад они стоили 300 за кв.м
Ну я не думаю, что правильно говорить о недвижимости в целом, о ее ценах, когда хочешь что то взять. В любом случае каждый покупает то что он ждёт. Кому-то люкс, кому то эконом, кто то смотрит определенный район, кто-то хочет квартиру без ремонта, чтобы потом постепенно ремонтировать ее. И цены везде разные. Когда мы брали 1,5 года назад, двушку, нам на 3 мл снизили цену. Да в целом увеличилась конечно цена. Но кто ищет, тот найдет. Именно за свою цену. Плюс капелька везения. Поэтому надо брать то что хочешь, по такой цене которая подходит вам, нет-нет, да-да и не куда не гнаться. С холодной головой, и верой в успех.
Скорее всего к осени немного в целом упадет цена. Плюс не забывайте о тех кто торопится и делает реальную скидку, такие объявления Висят макс 1 день. Мониторьте и найдете, не смотря на все ценники, что касается свежей вторички)
Мой муж риэлтор уже 5 год, вчера буквально говорил, что цены будут падать, но не сильно и ненадолго🥲
Люди действительно с ума сходят. Кто-то решит, что их квартира лучше, чем соседская, которая продаётся за 25 млн, и поставит 28, а другой подумает: «нифига себе, если он так поставил, значит и моя стоит огого» и так далее)
Сейчас даже общежития в 14 кв.м. продают за 7-8 млн, приходится мужу объяснять, доказывать хозяевам, что их квартиры не могут стоить столько и люди не будут покупать.
А насчёт пенсионки: продавцы действительно иногда загибают цены, когда слышат, что пенсионку будут использовать, мол время же моё, ждать буду, а ещё и деньги будут у Вас🥸🥸🥸
сейчас многие берут квартиры с пенсионки, ажиотаж пройдёт и цены спадут к лету я думаю, но к осени опять поднимутся
Ни за что не подешевеют, если не станут дороже в 2-3 раза точно
Моя надежда на то, что кв подешевеют, рухнула🤯 короче, надо брать кв сейчас, иначе вообще капец цены зарядят😭😭😭
@thugwifey, да мы тоже пытаемся, но очень много, но. Боимся что ежемесячно не сможем оплачивать кв если даже первоначалку оплатим
Не упадут. Мы пол года назад брали 2-ку(вторичку),68 кв.м,за 22 млн взяли. Сейчас в том же ЖК и с такой ж квадратурой и этаж средний стоит около 28-29 млн,некотрые вообще заряжают,двушку в обычном ЖК ставят за 30-35 млн🤦🏽♀️
Месяц назад купили квартиру ( в тот момент я переживала , что вот вдруг блин ненадо в этот ажиотаж брать ) , а сейчас иногда , мониторю крышу , и думаю слава богу что взяли ,дорожает и дорожает, или за эту же сумму но убитые в хлам , ещё пару лямов на ремонт надо , думаю если можете , берите сейчас
@sana547 могли бы и в жк , но что то подумали все таки старые дома лучше строили ( нисколько не пожалела что вторичка , дом теплый ,офигенный ,газ ),чем сейчас новые то слышимость , то разваливается , то ещё какая нибудь херня , ну не говорю про все прям
@sana547, поздравляю вас с покупкой вашей квартиры, Боже это моя мечта🥺🥺🥺
@sana547 я думала, что я одна такая, которая думает, что старые дома покачественнее новых 🤭 В новых, конечно, планировки поудобнее и площадь больше, но вот за качество я действительно переживаю 🤭
Вот мы тоже не знаем что делать, ждём. Муж говорит снизятся чуть чуть когда дойдёт до многих что не все могут позволить себе квартиры в пенсионку
@thugwifey, друг мужа хотел купить квартиру черновую у кого то по объявлению, цену продавец ставил 28 млн, друг предложил часть денег дать налом, остальную часть с пенсионки, тот продавец начал сразу ныть мол нет тогда дороже если с пенсионки то 35 млн тогда цена будет 😳 друг в шоке был и ушёл, а продавец ещё за ним бежал и спрашивал так вы за какую цену решили купить...🤷🏼♀️😒 люди уже с ума посходили с этими пенсионными деньгами 🥲
@aishanas, офигеть на ровном месте сразу цену завысил😱😱😱мдааа
Вряд ли в скором времени упадут цены на кВ.С этой пенсионнкой все с ума посходили.Цены просто взлетели.
Не говорите, точно с ума посходили😕😕 когда же закончится этот ажиотаж😤😤😤
Хотим тоже в ипотеку. Мы собрали 50% на первоначалку, сегодня узнала, что подорожали квартиры в жк, где мы хотели. Цены на вторичку на дрожжах растут 😩
@thugwifey, точнее есть несколько квартир за 100% оплату сказали
@daninan, ужас конечно, условия оплаты😭😭😭сразу 100%😭😭😭
@daninan, как я вас понимаю, у нас такая же ситуация...
В этом году не снизятся точно )
@thugwifey доллар не думаю что упадет, наша экономика связанна с экономикой РФ, Америка и Европа вводят много ссанкций против России из-за их конфликта с Укр, и мы по любому тоже попадаем. А так только Всевышний знает что нас ждет
Вообще пишут что этот ажиотаж закончится к концу апреля,тогда думаю упадут макс на 10-20%
@thugwifey, Вроде в Тенгринюз прочитала на той неделе
Цены на квартиры не упадут. Только будут расти. С прошлом году 1 комн брали за 16 мл. В этом за 19500мл. Цены не падают. Так же и на машины. Цены на вторичку и на новые поднимаются каждые пол года. Так что если думаете брать сейчас, то берите.
@homelike, блин как круто у вас все сложилось👍🏻 дом или квартира у вас?
@thugwifey, частный дом. Да повезло, хотя я уже думала взять в ипотеку квартиру в жк 12 месяцев. Но тут вариант подвернулся. В общем пусть и вам повезёт с покупкой недвижимостью 🙂
И я послушаю... Только мы вторичку хотим. Я почему-то не думаю что цены снизятся 😏 но я не спец. Интересно послушать тех кто более или менее разбирается в вопросе
Цены на квартиры не упадут. Только будут расти. С прошлом году 1 комн брали за 16 мл. В этом за 19500мл. Цены не падают. Так же и на машины. Цены на вторичку и на новые поднимаются каждые пол года. Так что если думаете брать сейчас, то берите.