Девочки ну помооогиитеее 😂😂😂
Сейчас напишу наши критерии при выборе квартиры, а вы посмотрите вдруг вы знаете это место 😂
1) малоэтажный дом (до 9 этажей)
2) закрытая, хорошая Детская площадка
3) хочу чтобы это был комплекс, а не новый дом по среди 5ти этажек
4) школы и садики в доступе, чтобы хватало мест, и не надо было возить за 10км
5) районы: виз, заречный, пионерка, солнечный, широкая речка, юго запад, мичуринский, ботаника.
6) выезд чтобы был нормальный, не так что из двора по 30 минут в пробке до первого светофора
7) цена не выше 7🍋
Ну вот к местности похоже все критерии написала 😂
Ищем уже месяц и не вижу ни одной подходящей квартиры.
Все что нравится стоит дороже, или что-то да не так.
А ещё если вы живете в доме своей мечты и не видите, ни одного минуса, напишите адрес пожалуйста)) по смотреть ✌🏽🙈
Комментарии
@nastya_m___, у Балтийского несколько домов, в нашем 25, в соседнем 6-11 этажей. Про садики и школы ничего сказать не могу. А район называют УНЦ
@katya6377 6 этажек в Балтийском нет. На Краснолесья 14/2 6 этажей, но это не Балтийский
@nastya_m___, Семихатова, 6 - первая очередь Балтийского. Дом разной этажности
У нас нет закрытой хорошей детской площадки, но повсюду есть другие хорошие дворы, аллеи, так что я на это даже не обратила внимание)) на Ботанике как таковых комплексов нет, но как раз таки 9 и 12 этажки, много садиков, школ, выезжаем хорошо, близко объездная, но у нас тоже был критерий трешка до 6 млн, 7 млн это прям край, но чтобы было все идеально. А на Ботанике цены емое, квартиры дороже на млн по сравнению с тем же ЮЗ, Уктусом, мы просто еще эти районы на всякий случай рассматривали, но я прям капец как не хотела с Ботаники уезжать. Ура. Полгода поисков стоило того, уложились до 6. Хоть и ремонтик небольшой будем делать и трубы общедомовые будут менять (ну это и хорошо), но я довольна.
Миллениум, но там не 9 этажей, а так все норм там. Площадки, школы, сады.С выездами норма там, 3ка около 7 стоит
Рассмотрите жк Миллениум.но это не 9 этажка.Остальное подходит.
Ну широкая/Мичуринский тогда отпадают по 6 пункту😅 пробки тут с утра до 9.00 и вечером капец, если позже 17.00 ехать
@alena.ganzyukova, к 23 году. Детей все равно больше
Вторичку тоже смотрите?
У нас почти такие же требования, только ещё новострой надо от застройщика и паркинг подземный.
Московский квартал можно глянуть (по этажности не проходит).
Щорса 56г (но это автовокзал).
Мичуринский не подходит по пункту 6))
Южные кварталы еще может (у самой брусники уже нет в продаже, надо смотреть у гринвич недвижимости)
Мы отмели от застройщика, потому что все продали, ждать два года я не перенесу 😂
Мельницу посмотрите)мужу не нравилось приближенность к жд, а я считаю идеальный вариант до центра 10-15 Минут пешком, хорошая архитектура дома, у меня тоже свои запросы были, но на многие пришлось подвинутся 😁 на 1 месте стояла планировка! Что б комнаты раздельные у детей и у нас мастер спальня, что б гардеробные были, а не куча шкафов. И 2 с/у и прачечная. Короче уложились во все критерии по квартире, в добавок шикарные большие окна и до центра на машине 10 минут. И то что у нас свечка многоэтажная никак не смущает.
В мкрн заречный нет относительно новых домов с малоэтажной застройкой и цена на трёшки в них в районе 8 и выше
Мы в клевере взяли, больше года искали. Ездили по застройщикам, сами приглядывались. В итоге на нем остановились, ещё рассматривали вариант Александровский сад, но я уже не помню на тот момент, вроде как у них ипотеки не было с Газпромбанком ( а нам там нужно было брать ипотеку).
Но точно не порекомендую вам Екатерининский парк от Тена
Мичуринский 💯 найдёте. Ну, или Колокольная, Барвинка. Но там и ценник выше.
Клевер парк?
В Заречном ещё можно посмотреть дома не панельки, которые через Готвальда от Ольховского парка
На дениса уральского посмотрите, там 9ти этажные панельные дома, не новые. У некоторых двор закрыт. Площадки есть.
В Малевиче живем, все устраивает. Правда, 26 этажей, мы на 24-это каааайф, я поборола свой страх высоты🙈
Почитала ваши мысли про высотность. Нннууу. про парковку-у нас большая парковка у мегамарта рядом, мы там 3 машины паркуем вообще без проблем. Огромное количество людей никогда не наблюдаю🤷🏼♀️ но у нас нет собаки. Но есть ребёнок, с которым нужно тоже гулять😂 толпы реально нет. А что касаемо соседей: живем 3 года тут, знаю в лицо только соседей из 2 квартир, которые рядом🤷🏼♀️ никаких ситуаций, где нужно принимать какие-то решения за 3 года не возникали. Шумоизоляция идеальная, вообще никого/ничего не слышно, мне иногда кажется, что соседей вообще не существует🙈
Месяц😂 , я год искала не нашла 😂, заехали почти как хотела , но временно , будем искать ближайший пару лет своё 😀
Точно, мы вот искали с октября месяца квартиру, купили в марте😁переехали две недели назад. Так что месяц это еще норм))
А почему именно 9 этажей ? Мне без разницы кажется сколько над тобой этажей ))
Не докопаться . Просто уточнить .
1) про парковку, чем меньше людей, тем больше места
2) у нас есть большая собака и не хотелось бы в час пик встречаться с огромным количеством людей и собаками
3) меньше соседей больше знаешь кто живет, и в каких то ситуациях по решению домовому, проще договорится.
Но в основном первые два пункта тревожат.
Мне нравится дом на краснолесья 10
Но муж прочитал что во дворе нет солнца 😂
И один подъезд на огромный дом.
+ выезд один, и на развороте стоишь по 40 минут .
И все... у нас отпал этот вариант
@ylichka2121 если это Ньютон парк, то да солнца там нет. И это правда ни очень. Живу рядом.
Барвинка. На уктусе подруга живут на рощинской 60 с чем-то, прям на берегу водохранилища. Но не знаю как с выездом (дорога там так себе до Щербакова) и пробками.
Как ты красиво нижнеисетский пруд назвала🤣, до этого только брат мой из Москвы его озером называл😂
@natsssss, у них там реально красиво, они ещё обустроили берег. Фото искала, не смогла ((.
Живем в жк Александровский квартал на ботанике. В целом нормально. дом 32х этажный, но 4 больших - больше нигде в городе не встречала такие большие(2пассажирских на 8человек и 2 грузовых на 21 человек). Детская площадка самая лучшая в округе, до метро 5 минут, в школы и сады рядом есть, детских развиваек тоже хватает. Выезд отличный, в 8 утра до первомайской добираемся 15-20минут на машине.
В доме есть в продаже 3ка на 3м этаже, цену оглашали в 7млн осенью. Посмотрите на авито
@ylichka2121, ссылка Александровский квартал. Это ботаника, но относится к октябрьскому району
У нас 6 этажный подъезд, но Академ и я не люблю его, но это мои загоны) двор не закрыт
@ylichka2121, Барвинку посмотрите, конечно, я за ближе к центру 🙈
Токарей 54 посмотрите, напротив жк Татищев. Жк ольховский парк, мы здесь живём 😁
@natalia-loginova, а вот важный момент, не готовы ждать два года новую квартиру, а от застройщиков нет готовых, так как раскуплены
@ylichka2121 поищите, вроде одна была на продаже в нашем доме, Колмогорова 73к5, кто-то перепродавал
@natalia-loginova, в ольховском по цене не пройдут
Живем в жк Татищев (токарей-Татищева), по всем критериям подходит).до центра 15 минут пешком, 5 на машине. Садики, больницы, спортивные секции, магазины все есть.
А сколько комнат в квартире должно быть?
@ylichka2121, да, живу в Волгограде
И многие соседи уже ломали стены
Другие жильцы начали поголовно жаловаться на это в градостроение
И сообщили что Путин издал приказ ( выходит или вышел уже) о запрете перепланировок, так как это все влияет на конструкцию дома.
@orlova_ylia все перепланировки согласовываются с БТИ, без этого никак. Во все приказы вникать надо. Несущую стену никто не даст сносить.
ЖК цветной бульвар