Девочки, хотела бы услышать Ваше мнение) После рождения дочери пришёл сертификат на маткапитал, и тут встал вопрос.…
Девочки, хотела бы услышать Ваше мнение)
После рождения дочери пришёл сертификат на маткапитал, и тут встал вопрос. Сейчас мы вчетвером с мужем и детьми живем в однокомнатной квартире в ипотеку (брали ещё до рождения детей). Планируем расширяться, купить 3х-комнатную года через 3, когда я выйду на работу. Так вот, когда лучше воспользоваться маткапитал: сейчас на действующую ипотеку, или лучше вложить эти деньги при покупке новой квартиры? До расширения хотелось бы ещё успеть машину поменять, и если воспользоваться маткапиталом сейчас, было бы проще это сделать. Вообщем, даже не знаю, как лучше сделать.
Анастасия Норина·
Говорят, что потом квартиру сложнее поменять с вложенным мат капиталом, надо разрешения от опеки получать. Но нам самим предстоит еще с этим столкнуться, поэтому точной информацией не владею)
Аня ·
Мама сына (2 года), беременна (34 нед.)
Мы решили, что оставим его на расширение. А то сложно продать квартиру, когда у детей доли выделены
Алёна·
Мама двоих (младенец)
Оставить на расширение лучше, с опекой потом много геморроя действительно. Конечно можно и сейчас, при использовании мат капитала вы пишете заявление, что обязуетесь после выплаты ипотеки выделить детям доли. С детскими долями продать естественно можно, но нужно большой пакет документов собирать и предъявлять документы о том, что дети при продаже не будут ущемлены и в новой квартире будут пропорционально доли выделены, как сейчас (то есть ребёнок ничего не потеряет).
Мария·
Мама двоих (4 года, 17 лет)
За последние полгода материнский капитал обесценился, так как цены на квартиры выросли на 30%. Индексация маткапитала сильно отстаёт от роста цен. Если есть возможность лучше раньше вложить. Льготную ипотеку продлили, доллар растёт, рубль дешевеет, скорее всего цены продолжат рост.
Елизавета·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Рассмотреть варианты более ранней покупки квартиры новой)и в нее вложить маткапитал. Мы свой решили потратить на покупку доли в квартире в которой уже живём, но в соцзащите сказали, что проще будет это сделать уже после достижения ребенком 3го возраста.
Любовь·
Мама двоих (младенец)
Лучше вложить в покупку новой квартиры, выше в комментариях верно написали, по поводу долей, мало ли захотите продавать однокомнатную, будет это сложнее, если вложите в нее мат капитал
Екатерина·
Я бы воспользовалась сразу. Чего ему лежать?🤔опека это ерунда. Непонятно чего все боятся. Вам в любом случае выделять долю ребенку. Сейчас или потом какая разница?
Яна·
Мама двоих (младенец)
Мы вот даже не рассматривали, при покупке квартиры, те, что были с долями. Так и у вас, если вы сейчас мат капитал вложите, часть покупателей сразу отсеется, будете дольше продавать квартиру и придётся цену ниже ставить, потому что покупатели не захотят долго ждать всех переоформлений за обычную цену, когда можно просто взять и купить другую без этих проблем.
Свой мы тоже не потратили ещё, но мне вот и на расширение его тратить не хочется из-за этих проблем с продажами и снижения цен ))
Светлана··
Если квартира стоящая и понравилась, то наличие долей у детей врят ли остановит покупателя (ну это если конечно нет супер срочности)
Яна··
Мама двоих (младенец)
Возможно, но на рынке однушек значительно больше, чем двушек/трёшек и более, и выбрать есть из чего всегда. Поэтому, чтобы выиграть конкуренцию, придётся цену снижать, а если ее снижать, то на расширение больше заработать/платить больше другую ипотеку.
Просто говорю я бы вот не стала ждать и ввязываться в это, только если цена значительно ниже на такую квартиру. Соответственно, часть таких же покупателей сразу отсеется и будет сложнее и дольше продавать
Светлана·
Я тоже бы сейчас использовала - чер раньше гасите ипотеку, тем меньше процентов платить. Опять же что будет через 3 года ещё не известно и может за это время сам мат капитал уже будет не так ощутим во вложении. Про то что труднее - да с опекой и остальным потом при продаже квартиры будет немного беготня (но записи везде никто не отменял и лишний раз я лично никуда не хожу), но все же продают квартиры с долями детей и ничего🤷🏼♀️
Ксения·
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
Лично я бы вложила сейчас.
Потому что веры нашему государству нет, что там через три года будет с этим мат капиталом хз, а проценты платить уже сейчас.
Да продать чуток геморойнее , но все решаемо! А если взять норм риелтора, то весь гемор будет на нем😉
Тем более у вас не стоит вопрос покупки дома или меньшей площади,значит и вопросом от опеки к вам не будет
Ксения··
Мама двоих (1 год, 3 года), ждёт третьего
А вопрос про время, сделка дольше , но не на много, хороший риелтор и эти вопросы решит с покупателями. Проверено на личном опыте)
Елена·
При покупке, продажа квартиры с мат. Капиталом очень долгий процесс, не все готовы ждать, пугают многих детские доли
Олеся·
Лучше в новую, эту проблематично продать будет
Гаврилова Наталья·
Мама двоих (4 года, 15 лет)
На вторую, потом заколебетесь продавать квартиру и налог заплатите за детские доли как мы сейчам, 🥺(была с момента выделения детям долей в собственности менее 3 лет)