Девочки, пост не на мамскую тему.. Но тем не менее, не ожидала, что такое может случится в…
Девочки, пост не на мамскую тему.. Но тем не менее, не ожидала, что такое может случится в германии..
Мы в связи с пополнением решили увеличивать жил площадь, перестраиваем дом.
Купили мы его год назад, так вот сегодня выяснилось, что наша кухня это официально гараж, бывший владелец незаконно переделал его, не согласовав с городом. Если бы не стали перестраивать, так бы и не узнали😤
Проконсультировалась с адвокатом, будем судиться, уменьшать цену договора и возмещать затраты на согласование.
Нотариусу платили целое состояние, не думала, что тут так могут кинуть. В самом договоре даже метража жил площади нет!
Если кто сталкивался с таким беспределом, расскажите 🙌
Настенька·
Мама сына (1 год)
Офигеть.
Настенька·
Мама сына (1 год)
Я думала вам там дизайнер уже рисует новый план))) а вам ещё теперь бумажной волокиты на год))
Мария·
Мама троих детей
Даааа, бывает такое 🤦♀️
Представляю сколько сил , времени и денег теперь придётся вложить
Анжелика·
А вы когда покупали дом, там прилагались Grundrisse дома? С кухней или без?
Очень трудно будет что-то доказать, если плана с кухней нет, а есть только с гаражом. И вы его так купили. Бывший хозяин может просто сказать, что «ниче не знаю, когда дом продавал стоял гараж. Откуда кухня взялась хз».
Кидалово жёсткое. Сочувствую
Анжелика··
@lizakl, Ой, хитрожопых везде хватает. Даже у немцев
На счёт «Küche» и «Kochen», здесь решающую роль, как я думаю, будет играть является ли «Kochen» Aufenthaltsraum или нет. Это должно быть где-то обозначено. В договоре или на самих планах 🤷🏻♀️
Вы дом через маклера покупали? Если да, то его тоже можно за это притянуть. Они по идее должны знать (и видеть) такие нюансы
Liza··
Мама сына (1 год), беременна (9 нед.)
@likaberlin через маклера, который как раз в своих документах (экспозе) очень хитро указал, что кухня, а в Wohnfläche площадь кухни не внес. Только в Nutzungsflache учтена площадь кухни.
В любом случае у меня есть доказательства, что продавец слелал это изменение много лет назад и никого не уведомил.
В договоре тоже не стоит площадь. Там похоже и нотариус в деле 😏
Анжелика··
это хорошо, что доказательства есть 👍 Желаю удачи, пусть справедливость восторжествует 😋
Mila·
А перед покупкой у вас не было встречи с Gutachter? Обычно при покупке недвижимости они идут сразу после маклера, чтобы не купить кота в мешке.
Liza··
Мама сына (1 год), беременна (9 нед.)
Gutachter был, 700€ коту под хвост. Идиот 🤦🏻♀️
Проверить было ли согласование оказалось не просто и не быстро, эта информация хваринится только в гос архивах, которые закрыты в связи с короной 😤 я туда еле попала.
Mila··
да уж... надеюсь у вас получится отбить стоимость назад