marusya2000
Мария
Подруга моей мамы купила квартиру, оказалось, что она в аресте и предыдущий хозяин должен 260 тр. Покупка была через риэлтора. Можно, что то сделать или придётся маминой подруге выплачивать долг? Старые жильцы уехали заграницу. Посоветуйте пожалуйста как быть?
24.03.2021
1
Скучные игрушки? Нет, не слышали! ТОП-5 развиваю...
Не просто гель: как интимный уход влияет на само...
Часто болеющий ребенок: что делать? Отвечаем на ...
Лучший комментарий
Комментарии
milayamila86
В егрн есть обременения? Выписка 300 р стоит, заказать может любой. Если арест на квартире, то сделка бы не прошла в росреестре
24.03.2021 Нравится Ответить
lalaly1917
Напишите пожалуйста агенство и фил самого риэлтора, чтобы знать куда и к кому не стоит обращаться
24.03.2021 Нравится Ответить
natyssya
@marusya2000 долги за ку к вам не относятся, вы с выпиской егрн пройдёте по нужным местам и оформите свои лицевые счета. Долг будет у старых хозяев.
24.03.2021 Нравится Ответить
elmiraalyakina
Если наложен арест на квартиру, то сделку не должны были зарегистрировать.
24.03.2021 Нравится Ответить
mary888-88
Переводить счета будут на нового собственника с момента покупки квартиры, долги не обяжут выплачивать. Мы тоже покупали с долгами,как оказалось,но не в такой сумме. Нам перевели все счета на нас без долгов, соответственно. А по поводу ареста и долгов - это большой вопрос к риэлтору.
24.03.2021 Нравится Ответить
mary888-88
@olala_st мне кажется, снимут. Есть документы на сделку, и т.д. Почему другой человек то должен нести урон? Пусть ищут его как хотят. По сути это ж не проблемы нового владельца. Или как? По хрен всем? Хотя в нашем мире все может быть.
24.03.2021 Нравится Ответить
olala_st
@mary888-88 если во время сделки арест на квартиру уже был, то новый владелец может аннулировать сделку. В данном случае она может считаться не действительной. Во время ареста на квартиру любые сделки с ней запрещены, покупка в т.ч. Вот только старый владелец уже получил за нее деньги и либо он должен будет вернуть деньги, либо оплатит свой долг и снимут арест на квартиру. Но и тот и другой случай не быстрый процесс. Я бы его через полицию искала.
25.03.2021 Нравится Ответить
mary888-88
@olala_st согласна. Вопрос времени,наверное, остро будет стоять,если товарищ заграницу свалил.
25.03.2021 Нравится Ответить
olala_st
Сделка может быть аннулирована, так как в договоре должен быть пункт "квартира не находится в аресте". А раз это не так, сделка не действительна. А то, что ещё и риелтор это не проверил и за сделку получил деньги, вдвойне оспорить можно. Риелтор должен был это проверить и это не сложно, даже мы с мужем это делали.
24.03.2021 Нравится Ответить
olala_st
@marusya2000 я бы пришла в полицию и написала заявление на розыск человека. Что-то типа мошенничества прописала бы там. Продал квартиру, получил за нее деньги, а квартира под арестом, хозяин об этом знал, квартиру не регистрируют на нового собственника, прошу найти такого-то человека и разобраться в ситуации. Речь об аннулировании сделки.
Я думаю, в полиции подскажут как это оформить. Паспортные данные его должны быть прописаны в договоре, а может даже скан у вас есть его паспорта.
Я думаю, в полиции подскажут как это оформить. Паспортные данные его должны быть прописаны в договоре, а может даже скан у вас есть его паспорта.
24.03.2021 Нравится Ответить
tainaaida
Читайте договор покупки и договор с риелтором, скорее не уехали , с такими долгами обычно не могут выезжать
24.03.2021 Нравится Ответить
olala_st
@marusya2000 сначала договор с риелтором этим прочитать. А то она как услышит об аресте, может с Вами на связь больше никогда не выйти
24.03.2021 Нравится Ответить
Читайте также