Мы сейчас в поиске новой съёмной квартиры где-то в том же районе, и вот, вроде нашли. Красивая, достаточно большая, чистая, ремонт хороший. Расположена удачно, 7 этаж из 8, сталинка. Мы спрашивали есть ли тараканы, так как ненавижу их, сказали НИ ОДНОГО, МАМОЙКЛЯНУСЬ. Приехали с мужем и детьми (суббота ж, няни и сада нет, поперлись все вместе) на подписание, там были хозяева (муж с женой) и риелтор. Риелтор сучка такая, постоянно нарушала границы, намекала, лезла носом в чужое белье. И за это ещё 45 тысяч комиссии хочет! А хозяйка хорошая такая добрая хохотушка И вот сидим на кухне, риелтор язвит, заполняет договор аренды, хозяйка расхваливает квартиру. Муж спрашивает "можно заглянуть в морозилку?", открывает дверь, а там 😖 ну вы поняли, тараканище 😭 огромный такой, взрослая особь. Надо было видеть лицо риелтора 😂😂😂😂😂😂 я даже об отвращении забыла глядя на то, как они с хозяйкой наперебой стали удивляться и говорить, что не знают как это вышло 😂 за холодильников нашлись три ловушки от тараканов... Я потом забрала детей и уехала домой укладывать Петю, муж остался дальше решать вопросы. В итоге взял паузу подумать, сегодня надо дать ответ хотим или нет Повторюсь: квартира с очень хорошим ремонтом, от бабушки ничего вообще нет. Стоит 90 тысяч. И один таракан был 🥴 Вы бы взяли такую квартиру? Сроки позволяют сделать обработку, платить начнём аж с 8 октября. И переезд может быть спокойным, не за один день. Переезжаем мы, к слову, из-за этой же проблемы(
Милые девы, подскажите 🙏🏻 Нам скоро предстоит ремонт в новой квартире🥴, что бы вы, исходя из опыта - добавили, переделали в своей квартире или не сделали бы ни за что? Что для Вас функционально, а что критически не удобно? Я пока знаю, что кухня должны быть белый мат или под дерево, чтоб не маркая, а санузел должен быть раздельным🤣😝 Хочется учесть всё по максимуму на этот раз, ведь это уже наша 4 квартира за наши 13 лет брака😝😍👍🏼
Самый лучший день🤭жду установку кухни) ровно месяц как мы переехали в новую квартиру и жили без кухни😁а сегодня она будет у нас😍ну вы же понимаете какое это счастье🤪
Подскажите пожалуйста, те кто сталкивался. Квартира в которой прописаны мы с сыном выставлена на продажу. Перед сделкой как говорит риелтор нужно освободить квартиру и выписаться. Выпишут ли сына ? Или обязателен предварительный договор на покупку новой? Москва
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
black__fox·
Мы когда снимали КВ,то на первой КВ отдавали деньги хозяину,на второй считали сами и выходило меньше.. по ремонту-мы сломали мы чиним..договор не состовляли. Если будете оформлять через нотариуса,то вроде вы тогда должны платить налог. А если договор без нотариуса-то можно им подтереться и все
Даша·
Скажу так, релтор ничем не поможет по сути, к нему так же обращаются левые люди, которых он не знает. С риелтором упрощается только поиск жильцов
Я сдаю квартиру уже много лет. Было все. И неадекватные люди, после которых я квартиру выгребала просто , были замечательные жильцы.
Снимала когда-то и сама , не долго , но было. Был договор, но вот толку от него никакого по сути, так как он не заверен нотариально был. То, что мы сломали, а такое было - все мы сделали и заменили.
Обязательно брать за первый и последний месяц- это хоть какой-то гарант , что можно будет что-то покрыть .
Паспортные данные, фото паспортов делала.
Дарья··
Мама двоих (младенец)
А как по поводу оплаты коммунальных?
Даша··
ну я сдаю с фиксированной суммой +интернет+свет. И снимала так же кстати.
Дарья··
Мама двоих (младенец)
@perehodadasha1 извините, что значит фиксированная сумма?
Лина·
Мама сына (1 год)
Помощь риэлтора заключается только в том,что с квартиросъёмщика возьмёт плату за свои услуги( как правило 50% от ежемесячной оплаты), уверена Вы и без него найдете желающих.Я договор не заключала( хотя советую заключить),оплату брала за первый и последний относительно поломок оговаривайте сразу( если что-то мелкое сами сломали,то они ремонтируют, если холодильник/стиралка сломалась, то Вы ремонтируете или в счёт оплаты,но в любом случае разбирайте причину).Смотрите паспорт( я даже ксерокс взяла-фото на телефон).Соседей предупредила,что сдаю,пусть понаблюдают в случае чего пускаю наберут
Дарья··
Мама двоих (младенец)
Спасибо
Анна·
Мама сына (3 года), беременна (38 нед.)
Мы снимаем: нашли без риелтора через олх, с договором, думаю, что он нужен, так как там паспортные данные арендатора и ваши, прописаны условия. Ремонт - как договоритесь, у нас то, что выходит из строя хозяйка чинит, если, конечно, не по нашей вине (один раз ребенок кран покрутил, что он протекать стал). С коммунальными тоже договоритесь вначале - мы за свет и интернет платим, но это индивидуально
И на сколько я читала законы пару лет назад, договор, даже не заверенный нотариусом, имеет юридическую силу, но, может, с тех пор что-то поменялось
Богдана·
Мама сына (1 год)
Мы снимаем, поламалась стиралка купили новую, потек бойлер купили новый) хозяева сами знают что оно все было старое и меняют)
💝·
Мы недавно тоже первый раз сдали без риэлторов , просто пошла к юристу оформили договор и все , но договор переоформляем каждые 2 месяца потому что если все делать официально то вы тогда вы должны платить в казну 20% от аренды квартиры , у нас в договоре все прописано вся мебель все что находиться и в каком состоянии, договор у двоих , ну гарантия у вас в том что вы берёте за первый и последний месяц оплаты это и есть ваша гарантия в случае ущерба деньги за последний месяц , ну и + сразу все обговаривали и коммунальные тоже , у нас оплачивают все кроме отопление 50/50
Алёна·
Мама дочки (2 года)
Можете найти квартирантов в группе на фейсбуке "аренда без посредников", я там себе нашла недавно) отопление почти никогда не платит арендатор, хотя моя сестра в Киеве снимала и платила. Я всегда платила свет+вода по счётчикам, интернет само собой. Если хотите, скину вам в личку свой договор
Дарья··
Мама двоих (младенец)
Если не трудно, пришлите договор
Надин·
Мы снимаем. Платим за аренду, плюс свет, газ и отопление. Но у нас цена аренды не высокая.
В доме, смотря, что ломается. Если сломали мы, то мы и меняем, ремонтируем. Сын стекло в двери разбил, мы меняли сами. Если это не наша вина, типа там труба лопнула, то оплата с хозяйки.
Через риелторов никогда не снимали, не люблю их. Всегда так искали. Оибо через инсту, группу. Или олх.
Платили всегда за первый месяц и последний. Без договоров.
Карина·
Мама дочки (4 года), беременна (36 нед.)
Риэлтор ничего не даёт , можно попробовать и без него сдать .
Квартирантка оплачивает всю коммуналку по квитанции .
Если ломается бойлер , стиралка , плита , холодильник , телевизор (если его не разбили конечно) , то это все ремонтирует хозяин .Так было всегда , когда мы снимали тоже было так .
А так по договорённости все.
Если старые дома , а не новострой , то у нас в городе отопление на половину . А
Татьяна ·
Мама дочки (3 года)
Мы снимаем квартиру. Оплачиваем арендную стоимость +свет по счётчику и интернет, кабельное.
Стоимость аренды собственник пересматриват раз в год, в случае изменения цен на рынке. Об изменении условий сообщает за месяц. Счётчиков на газ, воду нет.
Договор, как я думаю, составить стоит, как минимум, чтоб на бумаге зафиксировать условия, сроки оплаты, перечень имущества в квартире, паспортные данные арендатора и арендодателя. Ремонты по причине физического износа (старости) оплачивает арендодатель, у нас в счёт аренды.
Юлия·
Мама дочки (1 год)
Зачем вам головняк этот самим? Разве если знакомым...Вы же ничего не платите, платит арендатор. Мы давно сдаем, работаем с одним агентом. Если уходит арендатор, максимум 2недели простаивает квартира, какая-то видимость надежности( договор и тд), можно за советом в каких-то случаях обратиться.Оплата за 1 и последний месяц берется. Сама бы не сдавала.