Девочки, может среди вас есть знатоки касательно реконструкции частного дома? Имеем дом общей площадью 99 метров, до какой площади его можно увеличить за счёт реконструкции?

Question

МатьДраконов · Answer

Если все под замену и только вверх, то проще снесли и поставить новую коробку со вторым этажом. Мало вероятно, что фундамент аварийного здания выдержит новые нагрузки

МатьДраконов · Answer

Так там куча факторов. Просто пристрой или реконструкция и пристрой? Расположение дома на участке относительно границ участка и других капитальных строений? С изменением имеющейся планировки или без?   Бюджет в конце концов, можно иметь 100тр, а можно иметь 500тр. Можно строить вверх, но оценивать возможность фундамента и стен, можно идти в стороны, но тут есть нормы расположения стен и свесов крыши по отношению к границе участка, может что-то мешать на участке (не всегда есть возможность идти на 3 метра в сторону). Куда не иди, это замена крыши полностью или её части, цену квадратного метра нам на днях озвучили в 3тр. Плюс материалы стен, окна, утепление, новая разводка отопления. Если реконструкция, добавляйте еще эти материалы. Самостоятельные работы или бригада. Участок может позволять расшириться раза в два- три, а финансовые возможности не всегда

💜 · Answer

Мне просто агент недвижимости сказала, что дом увеличить можно максимум до 120 кВ.м с учётом уже имеющихся кВ.м. 
Полная реконструкция плюс пристрой для увеличения общей площади дома. На счёт планировки, не могу сказать, потому что существующий дом в аварийном состоянии и оценить его планировку невозможно. ( бюджет пока не известен, это да, но если законом реконструкция с увеличением площади строения разрешена, то будем строится медленно. В стороны опять таки Агент сказала нельзя, только по границам имеющегося фундамента, если я правильно понимаю, то расширяться можно только вверх.в этом доме все полностью под замену.

Лучший комментарий

Комментарии