Девочки, привет! Подскажите, пожалуйста, реально ли купить квартиру без услуг риелтора? Как в таком…
Девочки, привет! Подскажите, пожалуйста, реально ли купить квартиру без услуг риелтора? Как в таком случае проверить все документы? Достаточно ли будет обратиться у юристу для сопровождения сделки? И ещё вопрос, в каком банке оформляли ипотеку? Что скажете про Сбер? Слышала только негативные отзывы про иротеку у них🤷
Юлия Князюк·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
У нас в сбере ипотека. Ничего негативного. Наоборот там удобнее всего оказалось брать. Плохо только одно- маткапитал банк распределяет как удобно ему, а не нам. Т.е. мы хотели срок сократить, даже в заявлении это и написали. А нам сократили платеж👿
Юлия Князюк··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
@happymom21, нам лишнего не навязывали, но! Мы сами выбрали одну услугу, вроде 3 тыс за нее заплатили. Это было во время пандемии, мы заплатили за электронную регистрацию. Ее делал сам банк в течение 3 дней. Чтоб не ждать вечность очереди в мфц, а потом еще одну вечность пока ее сделают. А так отдал деньги и на следующий день все готово. Страховку муж платил, она везде примерно одинаковая.
Юлия··
@happymom21 Страховка у них огромная просто! Нам считали 11 тыс,в итоге мы сделали за 5500 в Ингосстрах.ну и ипотеку взяли в втб,процент был ниже.Со сбером у нас не сложилось
Юлия Князюк··
Мама двоих (4 года, 10 лет)
@happymom21, сейчас спросила у мужа про навязывание допуслуг и страховку. Страховку мы в другом месте оформили, в сбере она на 6 тыс больше была. И услуги навязывали, но он отказался, кроме регистрации
Юлия Князюк·
Мама двоих (4 года, 10 лет)
У меня тоже есть пост про покупку без риэлтора. Почитайте комментарии, может найдете нужный ответ☺️
happymom21··
Мама дочки (1 год)
Спасибо большое 🙏
Алена·
Мама дочки (3 года)
Да можно купить, только вопрос что)Я вот чуть не купила 🤦♀️
happymom21··
Мама дочки (1 год)
а вы в ипотеку покупали? Банк ничего не проверял?
Алена··
Мама дочки (3 года)
в ипотеку. Банку важнен только правильно оформленный договор ипотеки. На остальное им глубоко 💩.
happymom21··
Мама дочки (1 год)
спасибо большое 🌸
Юлия·
Мама дочки (1 год)
Без риелторов купили квартиру, через домклик оформляли, банк все проверят,как я поняла, брали в ипотеку в сбере
happymom21··
Мама дочки (1 год)
Подскажите, пожалуйста, страховка в Сбере действительно сильно завышена?
Юлия··
Мама дочки (1 год)
этого к сожалению не знаю, муж со свекровью занимался этим вопросом
Ирина ·
Мама дочки-младенца
Мы были без риэлтора, ипотека в сбер, подали заявку на домклик, все ок
Ксения·
Мама дочки (1 год)
Без риелторов купить реально, но с ними спокойней(по крайней мере было нам😀). Ипотека сбера довольна прозрачна. Все ок. Страховку не обязательно оформлять у них, но они ооооооочень настойчивы в своих предложениях. Мы страховались в ВСК. Вышло на 10 тыс дешевле Сбербанка. Дополнительно оплачивали услугу "Безопасные расчёты"-около 3 тыс. Деньги переводятся продавцу только после государственной регистрации сделки в Росреестре. От электронной регистрации мы отказались, дабы избежать проблем в будущем (есть случаи у знакомых), поэтому пошли в мфц, подождали дольше, но зато наверняка.
Ксения··
Мама дочки (1 год)
@happymom21 не за что). Просто покупка нашей квартиры была очень увлекательной, я многое изучила🤣хоть самой в риелторы иди теперь🤭
happymom21··
Мама дочки (1 год)
ой, можно тогда ещё один вопрос) а когда вносится первоначальный взнос? Во время сделки или раньше продавцу? Или банку?)
Ксения··
Мама дочки (1 год)
в день сделки. Можно продавцу под расписку, а можно положить их на счет, с которого он получит их после получения вами права собственности
Ольга·
Вторую ипотеку в сбере уже взяли, все нормально
Покупали без риэлтора оба раза
Ксения·
Мама дочки (1 год)
Ну и потом ежегодно не забывать оформлять страховку до даты истечения срока предыдущей. От страховки зависит процентная ставка по ипотеке в том числе
Анастасия ·
Мама сына-младенца
У нас ипотека сбер. Никаких проблем не увидели. Все просто оформляется. Быстро решается. И на этапе получения все онлайн и в дальнейшем. Все страховки можно не возить по сто раз в банк. Мат капитал внесли не выходя из дома. Так же в личном кабинете дом клика.
Все максимально удобно.
happymom21··
Мама дочки (1 год)
А страховались вы в Сбере?
Анастасия ··
Мама сына-младенца
нет, страховка у них сильно завышена. Страхуемся в зетта страховании
Виктория·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мы без риелтора покупали, но у нас ипотека. Банк сам все документы проверял, договора подписывали в банке, без Сопровождения. Короче, все сами. Про сбер ничего сказать не могу, нас с хорошими доходами 2 раза от ворот поворот 😄у нас ипотека втб
happymom21··
Мама дочки (1 год)
спасибо большое)) подскажите ещё, пожалуйста, сколько времени у вас заняло от подачи заявки до сделки самой?)
Виктория··
Мама двоих (1 год, 4 года)
ох, сейчас попробую вспомнить.. Заявку на ипотеку я ещё в конце декабря подавала, вечером, её на следующий с утра одобрили. Потом мы долго ничего не делали и в середине марта нашли квартиру, загрузили документы (у нас полностью все онлайн офрмлялось), заказали оценку, потом страховка - под конец месяца все сделали, а сделку уже назначили на 2 марта, так как на конец февраля уже были даты заняты. Ну грубо говоря около 3 недель ушло от загрузки документов до сделки. + 2 недели на переоформление квартиры
happymom21··
Мама дочки (1 год)
спасибо вам большое за помощь🌸🙏
ВалеРия Иванилова·
Мама сына (1 год)
Риелторы ничего не проверяют , поверхностно все , оформляю недвижимость 6 лет и всегда какая то какашка , реелторам принесли свидетельство о гос регистрации права собственники которым можно на сегодняшний день подтереться , только изъяв отраженных сведений документах основаниях актуально оно , так как также сейчас это за деньги можно запросить, переход права , ограничения они все через Вас заказывают Ваши деньги , договор кп типовой заполняют и все , и Вы платите 3-4%👍😆
ВалеРия Иванилова·
Мама сына (1 год)
Если найдёте квартиру , обращайтесь , курирую сделки по всей России 🙏