Всем привет, подскажите. Вчера заполнила заявление на перечисление мат капитала на ипотеку в счёт досрочного погашения.
Мне знакомая говорила надо в банке писать заявление чтоб деньги пошли в тело кредита, а не в %. Кто то писал? Или не надо ничего писать, подскажите кто перечислял.
Комментарии
Если интересно, почитайте посты #дашаиипотека (пролистайте в начало, там про досрочку есть).
У Сбера, я так поняла, автоматом сумма платежа уменьшается, а не срок кредита, т. е. выбора нет
У каждого банка свои условия, звоните и узнавайте.
Обычно либо долг, либо срок
Позвоните на горячую линию в Сбере. Может что то поменялось. Это было 8 лет назад. Если и нужно что то писать, то не в ПФ, а в банке.
У сестры ипотека в Сбере. Им ни кто не подсказал и весь капитал упал в проценты. Пару тысяч только в тело. У меня ипотека в альфе. Здесь автоматически всё в тело падает. Без заявления. Так что уточните в своем банке.
Как им упало все в %, например на конкретную дату банком могут быть начислены % за период с последнего ежемесячного платежа по текущий момент. Невозможно меньше чем за месяц накопить % в размере мат капитала. % авансом банк как возьмёт? А если люди ипотеку закроют через 2 месяца после этого?? Куда уйдёт переплата по %? Скорее всего вы или сестра неправильно поняли
Мы вот месяц назад в ипотеку мат помощь впитал отправили. Через МФЦ. Даже а банк не обращалась. Все в основной долг пошло. Не может все в % уйти🤷
Банк % авансом не берёт. Они начисляются от даты платежа до даты платежа - т.е. в течение месяца. Проценты на конкретную дату всегда меньше ежемесячного платежа. Так что что-то ваша сестра не так поняла 🤷♀️
Смотря в какой день деньги поступят, основная часть уйдет в тело, в процент все-равно сколько то попадет. А вот если хотите уменьшить срок и банк такую возможность даёт, то писать
Ничего не писала, деньги ушли в тело кредита, уменьшился платёж. Мне сказали если нужно чтоб уменьшился срок а платёж остался то тогда писать заявление.
Любая досрочка идет в тело кредита, в основной долг! Но, если погашение произошло не в день ежемесячного платежа, то часть досрочного платежа пойдет на набежавшие за эти дни проценты. При этом в следующий платеж по графику доля процентов будет меньше, либо платеж будет однократно меньше из-за уплаченных процентов. Короче, переживать нечего, все уйдет в основной долг, банк не начисляет процент сразу на весь срок, проценты начисляются от платежа до платежа и обнуляются.