Мне кажется это скорее опасно для продавца , 🤣, ему либо налог платить надо будет . Либо в договоре стоимость они захотят занижать , а это я не знаю чем черновато если честно . Вроде если занижать стоимость , то ипотека не подходит, и все )
Это только продавцу невыгодно, ему налог платить, а вам то пофиг... Ну и я бы уточнял причину продажи, странно, что продают такую квартиру. Ну например, мы продаём свою в связи с расширением, это видимо сразу и по квартире и по самим нам, особенно мне 😀 могут ещё вас попросить занизить стоимость в договоре, там наличкой определённая сумма должна быть. Как-то так. Именно опасного в этом нет ничего
Для вас не опасно, но! продавец может перед сделкой запросить показать другую цену в договоре ( чтобы не платить налог) и в случае отказа с вашей стороны, поднимет цену ( я пишу про свой опыт ) :
продавец перед сделкой сказал нам , что хочет занизить стоимость, мы в отказ и.... он поднял цену на сумму, которая ляжет на него после продажи квартиры к уплате налога.
Юлия ·
Мама сына (1 год)
А почему должно быть опасно?😳
Наталья··
Мама сына (2 года)
@dashapav, это вы про наследство
Даша··
Мама двоих (младенец)
@darina_mandarina, риск оспаривания сделки велИк первые три года? Поправьте, если я не права
Юлия ··
Мама сына (1 год)
ну вы ж проверяете перед сделкой всех собственников, жён, детей, прописаных и тд.
А появиться они могут вне зависимости от срока владения квартирой.
Оспаривание сделки может быть, только если покупаете квартиру у юр лица и он признается банкротом
Ксения·
Мама двоих (младенец)
Мне кажется это скорее опасно для продавца , 🤣, ему либо налог платить надо будет . Либо в договоре стоимость они захотят занижать , а это я не знаю чем черновато если честно . Вроде если занижать стоимость , то ипотека не подходит, и все )
Удалён·
Для вас никак не опасно.
Светлана·
Это только продавцу невыгодно, ему налог платить, а вам то пофиг... Ну и я бы уточнял причину продажи, странно, что продают такую квартиру. Ну например, мы продаём свою в связи с расширением, это видимо сразу и по квартире и по самим нам, особенно мне 😀 могут ещё вас попросить занизить стоимость в договоре, там наличкой определённая сумма должна быть. Как-то так. Именно опасного в этом нет ничего
Ольга·
Мама двоих (2 года, 3 года)
Думаю для покупателя ничем не опасно. продавец может предложить вам заключить 2 договора. Один вы несёте в Мфц, другой чисто для вас
Ольга··
Мама двоих (2 года, 3 года)
Я так продавала. С занижением цены в основном договоре
Анна·
Для вас не опасно, но! продавец может перед сделкой запросить показать другую цену в договоре ( чтобы не платить налог) и в случае отказа с вашей стороны, поднимет цену ( я пишу про свой опыт ) :
продавец перед сделкой сказал нам , что хочет занизить стоимость, мы в отказ и.... он поднял цену на сумму, которая ляжет на него после продажи квартиры к уплате налога.
Катерина ·
Мама сына (1 год)
Сейчас не 3 ,а 5 лет(