Продолжу тему ссылка о новостроях 🙉 а в какой квартире вы живёте? Новострой или др.? Какие +- того и другого, поделитесь опытом )))
Комментарии
Однозначно новострой. По поводу качества стройки, так и раньше строили через одно место и толком это никто не контролировал. "Плюсы" вторички:
-гнилые коммуникации по дому (и хрен ты их замениш, даже если захочешь, потому что ниже живет бабулька 80+ и ей и так норм);
- площадь кухни или санузла = площади будки для овчарки;
- планировки - мрак;
- лестничные площадки узкие;
- нет нормального пандуса;
- лифты постоянно ламаются и попробуй найди на них запчасти;
- обслуживают эти дома преимущественно жилкомсервис (платишь им деньги, а куда они идут - загадка века и на все текущие ремонты крыши/подъезда/подвала надо собирать по соседям) и попробуй еще организуй то осбб;
- счета за отопление - космос, а в квартире может быть вытрезвитель;
- ремонт начинаешь делать, так куча денег вылетит на то, чтобы выгрести все г...но из этой квартиры. Каждая вторая стена - несущая, которую попробуй тронь и дом завалится, а если тронул грамотно - вывали дофига денег, чтобы это сделать правильно и законно.
Короче, прожив 4 года в доме от "ужасного" застройщика ЖС1 на вторички смотрю с ужасом и не понимаю как их вообще покупать можно😁
У меня наверно один из самых старых домов, у нас даже одна труба всего - для холодной воды, так как раньше не думали, что будут горячую пускать по трубам 😅
Ну как ни странно все более менее работает, но балконы некоторые уже в аварийном состоянии, а ремонтировать их нельзя так как это архитектурный памятник (ну со стороны двора модно, а те что на улицу выходят - нельзя)
А по планировке: дебильная, ванна не влезает, только душ.
@tanya_pan, я бы их не назвала высоченными, но наверно выше чем обычные.
Новострой плюс горизонтальное отопление, откручивает и контролируешь температуру сам, и платишь ровно столько сколько использовал...
У нас соседний дом с тем, который фигурирует в посте. Пока живем во вторичке, но даже это не остановит нас от переезда)
Плюсы: площадь, соседи адекватные все и заинтересованные в благоустройстве подъезда и около него. Мы во вторичке не можем год поставить домофон тк морозятся все. В новостное за пару месяцев и домофон и камеры и совместные субботники.
Минуса, как и во вторичке- нужна шумка. Первое время вокруг ремонты. Качество могло бы быть и лучше, но понимающие соседи говорят, что кирпич и цемент неплохой. Мож не завалится через 10 лет)
@tanya_pan, да ну хз))) мы сейчас живем в доме, которому 70+ и он не собирается рушиться, а вот жилстроевских примеров таких пока нет))
В хрущёвке, не нравятся мне проходные планировки, маленькие кухни, сан узлы и коридоры, и то что соседями могут быть всякие алкаши, вонючие старики и т. д.
@tanya_pan это мы так смотрим на жк Олимпийский. Красивый дом, и место нам идеально подходит, ноооо сколько его уже строят и сколько раз перепродавали, страшно подумать, что там настроили. 🙈
@mama_drakonov, мы живем в жк Радужный от жилстроя , рядом с Олимпийским, так этот дом начали раньше нашего комплекса строить и до сих пор не сдан 🤷♀️Я бы не рисковала. Хотя началась там стройка, ещё один будет дом, вопрос когда)
@alla_haper да я знаю, что он давно строится, дело не в сроках, он уже сдан, просто застройщики перепродавали его трижды, и какое там качество стройки можно только догадываться. Может следующие дома этого комплекса быстрее построят и лучше будут, но сам этот дом доверия не вызывает
Я за новострой.
Но, как раз, в жс1 как в предыдущем посте, только на масельского, после сильного дождя, у людей до 5этажа тупо лилась вода по потолку😬 дом сдан, люди живут, ремонты сделаны🙄 жс отказался возмещать