В продолжение вчерашнего вопроса о жилищных проблемах))

Планировали сейчас маткапитал вкинуть в имеющуюся ипотеку на эту однушку + наша доплата и закроем ипотеку. Смогу ли я потом продать эту квартиру, чтобы взять ипотеку с бОльшей площадью? Деньги от продажи пойдут как первоначалка.