Покупали без риелторов,но так как ипотека,квартиру проверял банк,и квартиру покупали от застройщика:)а так,все через мфц и банк делалось:)

У меня 3 сделки было, в двух мы без юриста обошлись, там все просто было и прозрачно. А вот последняя сделка с юристом, там много было заморочек, сама бы ни за что не справилась. Каждый случай индивидуален

Достаточно долгое время занималась продажей недвижимости, ведением сделок. Риэлтор да особо не нужен, лучше юрист. Суть в том, что большинство справок в любом случае предоставляет продавец. Выписку и проверку по базам да делает юрист, но можно и самому.
Договор еще не самое сложное. Главное проверка.
Сбербанк сейчас оказывает услуги по заключению сделки и проведению расчётов. (как неплохой вариант)

Я с вами согласна, и так же считаю, что риелторы не нужны 😅мы 2 раза покупали квартиру и 1 дачу. И 2 раза продавали квартиру и все без риелтора)))
Но у нас была ипотека в покупках квартир и там проверял квартиру банк)
Я бы на вашем месте сделала договор платно за пару тыс, ну и может в банках есть отдельно услуга - проверка квартира... у них доступа больше чем у просто юриста мне кажется)

Я, как юрист со стажем более 6 лет, беру не от 30 тысяч, цена если интересна в лс, и объясню в чем выражается лично Моя работа, составляю анализ по объекту недвижимого имущества согласно представленным документам: 📍🗃Технический, кадастровый паспорт, поэтажный план , экспликация на объект недвижимости. Поясняю: данные документы позволят проверить точную площадь , а также не производилась ли незаконная перепланировка жилого помещения); 📍🗃Выписка из единого государственного реестра недвижимости. Поясняю: данная выписка позволит увидеть и есть ли обременение в виде (ареста, ипотеки, аренды и тд); 📍🗃 Выписка из единого государственного реестра недвижимости о переходе права на недвижимость. Поясняю: данная выписка отражает всю цепочку собственников квартиры , это самая важная выписка для рассмотрения жилого помещения , так как квартира могла быть продана 10 раз разным гражданам; 📍🗃Выписка из домовой книги. Поясняю : отражает, кто зарегистрирован в настоящее время в жилом помещении; 📍🗃Справка из паспортного стола по форме 9. Поясняю : данная справка отражает информацию о всех зарегистрированных в жилом помещении лицах, а также об отсутствии временно выписанных лиц; 📍🗃Копия финансово-лицевого счета , справка из всех коммунальных и бытовых служб об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. (Данный список поверхностный, смотря какие проблемы могут быть ) Выписки из Росреестра заказываю сама лично, не заставляю людей ещё и на это тратить деньги 👩🏻‍🏫🗃 После проверки и анализа документов, будет составлен договор купли-продажи надлежащим образом в соответствии с главой 30 (ст. 454-566) Гражданского кодекса Российской Федерации. 📌📕📖🔖 Если Вы сами можете все это сделать, то это круто 👐🙌🏻

Все зависит от того, у кого квартиру приобретаете: если у мужчины/женщины ранее не состоящих в браке и без детей, это один момент и все просто; если человек в браке, то нотариальное согласие супруга нужно; если в браке и есть дети, а если ещё и квартира ранее была куплена с использованием маткапитала, тогда все сложно и лучше перестраховаться и обратиться к юристу. Также возможно оформить страхование сделки или недвижимости (не помню как правильно), на случай, если в процессе регистрации вылезут обременения какие-либо. Просто когда через ипотеку оформляешь как раз такая страховка в обязаловку. Титульное страхование вроде.