Вопрос для знатаков ипотеки и мат капитала! Ипотеке первый год, брали 1.800 000 сейчас хочу внести мат капитал в неё.…
Вопрос для знатаков ипотеки и мат капитала!
Ипотеке первый год, брали 1.800 000 сейчас хочу внести мат капитал в неё. Что будет лучше!? Уменшение платежа или суммы!? И если уменьшение платежа, на сколько он уменьшится? Платими13.500. Сейчас же только одни проценты выплачиваем?
И как лучше и быстрее все можно сделать с лялькой на руках? Ипотека на мне.
Омммм·
Прежде чем думать над этим, посмотрите договор. У многих банков в нем прописано, что есть только 1 вариант. Как правило, менее выгодный для нас - уменьшение размера платежей.
Диана·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Вам надо договор перепроверить , в некоторых нельзя сумму уменьшить, тол ко платеж . Мы платили 22 , закинув капитал 450, сделав рефинансирование по семейно ипотеке до 6 % стали платить 12 тыс
Диана··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Сейчас вы платите процент , и немного основного долга, это у вас в графике платежей расписано. А так если банк позваляет и нынешний платеж комфортный для вас, внесла бы для уменьшения долга эту сумму.
А так запросите справку об остатке долга и все документы в пфр отправляйте( у них же узнайте какие)
Мария·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Первый вариант. Уменьшение суммы платежа. Мы платили 14000, вложили в 2018 году 453, уменьшили нам до 8700 (могу путаться, но уменьшили здорово), затем мы стали уменьшать срок (вычерчивали месяца), ибо 9 тыщ могли найти всегда)
Брат брал 2,4 (вроде или больше), платёж был 22, вложили на днях маткапитал за первого (484 или сколько он сегодня) стал 18. Но и у него ипотека под 6%. У нас была 9%
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
в ипотечный отдел надо или можно про то через отделение?
Мария··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@semukhina_25, где брали ипотеку, где все подписывали
Мария··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
@semukhina_25, но надо смотреть условия банка, в большинстве случаев банки идут по первому варианту. Сбер точно
Лена·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Мат капитал вроде только на сумму идёт, не на срок
Ксения ·
Мама сына-младенца
Мы закинули мат капитал в уменьшении срока , посоветовала наш риелтор , уменьшился срок платежа , естественно меньше процентов , платёж 13 т , зачем его уменьшать ?
Мой совет тоже лучше уменьшить срок , чем платёж !
Ксения ··
Мама сына-младенца
У нас втб банк , девушка сама даже посоветовала так сделать в банке , и плюс мы заявление написали ( с собой брала все документы и сертификат ) и они сами все сделали закинули и списали )
Срок был 20 лет , закинули мат капитал , стал 10 лет ( сумма была 1 650 000)
KiSuN4ik·
Мама сына (2 года)
Уменьшали срок. Вышло минус 9 лет. Если бы пустили в уменьшение платежа, то платёж бы сократили на 2-3 тысячи всего. Решили, что срок выгоднее для нас сократить.
Anna·
Уменьшали срок. ВТБ банк
Кени·
Мама двоих (младенец)
Мы всегда вносим на уменьшение срока. Если вас не напрягает ваш платеж, то лучше срок уменьшить
Юлия ·
Мама троих детей
Мы уменьшили срок. Брали на 10 лет, ставка 9,3, сумма 2565000, внесли мат капитал 2г и 8месяцев убралось сразу. Выгоднее срок чем платёж, пока вы платите больше процентов чем основной долг. А сумма мат капитала идет только в основной чем меньше основной долг тем больше уберется срок. Сама работала в банке, занималась ипотекой до декрета. Но имейте ввиду что если вы сейчас уберёте срок то потом если будете делать досрочку , то сможете уменьшить только срок, платеж уже не снизить. Это после мат капитала такая штука.
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
Спасибо большое!
Татьяна·
Мама сына (4 года)
Смотрите сами. Если вам комфортен такой платеж то сокращайте срок конечно. Если не удобно платить, то платеж
kLeO·
Срок ипотеки уменьшать выгоднее, если текущий платëж для вас не сильно обременителен сейчас.
Первую свою квартиру брали на 15 лет в 2010г. В течение полутора лет расплатились в итоге - сокращали всегда только срок - это намного выгоднее! Я все платежи в excel вносила, всë там пересчитывала на случай разных вариантов. Планирование там же проводила.
Но, знаю, что сейчас многие банки моратории прописывают - обязательно изучите свой ипотечный договор!!!