✔МИФ - квартира в ипотеке принадлежит банку.
➡️Нет! Это полностью Ваша квартира.
В справке ф2 она будет выходить у Вас как собственность. Вы несете ответственность за все комуслуги и можете прописывать в ней кого угодно не спрашивая разрешения.
.
✔МИФ - Я не могу продать ипотечную квартиру.
➡️Можете в любой момент.
Варианта 2:
🏡Первый Вы гасите оставшийся долг либо за счет своих денег, либо деньгами покупателя и продаёте.
🏡Второй. Покупатель так же оформляет квартиру в ипотеку, таким образом будет выплачивать долг дальше сам, а Вам, наличкой выплатит разницу сверху (разницу между долгом в банке и реальной стоимостью квартиры).
Или берет ипотеку на всю стоимость за которую Вы продаёте, тогда банк вернет Вам эту разницу после оформления.
Легче всего когда Покупатель кредитуется через тот же банк.
.
✔МИФ - если уже есть жильё ипотеку не дадут.
➡️Дадут... еще и в ладоши похлопают😁
А если при этом одна из прошлых квартир была куплена в кредит и он выплачивался вовремя... Вы вообще вызовите щенячий восторг у банка и оформление будет идти чуть быстрее🙈
.
✔МИФ - если уже есть действующая ипотека, то вторую не дадут.
➡️Если Ваш доход позволяет, то хоть вторая... хоть третья... хоть десятая одновременно👍
Уже имея нельзя оформить вторую только по 7-20-25, и госпрограммам
В Отбасы Банке по жилзаймам подтверждения дохода нет🙌 поэтому можно несколько даже без подтверждения с офиц пенсионкой.
.
✔МИФ - Выплачивать ипотеку нужно 15-20-25 лет.
➡️Нет. В РК во всех банках есть система частично-досрочного погашения.
Могут быть моратории... например нельзя гасить частично первые полгода... или нужно не менее 3х ежемесячных платежей вносить... но в дальнейшем, суммы, внесенные досрочно постепенно уменьшают переплату и срок.
⚠️При частично - досрочном НУЖНО писать ЗАЯВЛЕНИЕ в банке ПЕРЕД тем как закинуть деньги на счет.

✅ основная информация про ипотеки и программы по-прежнему в моем Инстаграм 👌👇
ссылка