Всем привет 🌸 Летом хотим на месяц к морю. Где посмотреть дома или таунхаусы . Крым, Анапа? И когда…
Всем привет 🌸 Летом хотим на месяц к морю. Где посмотреть дома или таунхаусы . Крым, Анапа? И когда лучше начинать искать 🤷🏼♀️ Сейчас смотрю, вообще мало вариантов. Вы же все знаете ☺️
jkrtwrd·
Авито, циан
Ксюша·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мы в Анапу опять , на 3 недели , я Квартиру там в центре в новом доме снимаю
Ксюша·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Нашла за ночь , вечером Купила билеты на самолёт и ночью нашла Квартиру и договорилась, ещё рано ты что
elen111··
Мама дочки (4 года)
@oxana.koscheeva2017, там на местом же народу полно? Или я не на те фото наткнулась 😁
Ксюша··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
я не знаю про какой ты пляж , нам кстати очень понравился около Акрополиса отеля пляж , пионерский проспект рядом где дельфинарий
elen111··
Мама дочки (4 года)
@oxana.koscheeva2017, посмотрю 💐спасибо
Ксюша·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Лично меня Крым вообще не привлекает и вода там ужасная
Мария·
Мама двоих (3 года, 17 лет)
Я в Анапе на Пионерском Проспекте сдаю апартаменты. Дома для сдачи в аренду не имею, но скажу, что если в пешей доступности к морю, то это дорого, 10000-15000 за ночь. В станицах, откуда на машине до пляжа, тоже ненамного дешевле 4500-7000 за ночь. Если это не домик с запахом бабушки.
Гузель··
Мама троих детей
Мария, выгодно ли приобретать недвижимость на юге нашей страны?! Если вы инвестор?!
Мария··
Мама двоих (3 года, 17 лет)
Зависит от начальных вложений, от месторасположения относительно близости к пляжу и к инфраструктуре. Мы приобрели летом 2018 года 2 студии и 1 двушку. Три летних сезона сдавали (2018, 2019, 2020). Через два года (осенью 2020) две из них перепродали на 28% дороже. Но и всё остальное тоже подорожало. Осенью 2020 года купили две однушки в строящемся доме со сроком сдачи на момент покупки через 6 месяцев. Прошло 3 месяца, сейчас в этом доме такие квартиры стоят уже на 15% дороже. После сдачи дома ещё подорожают. Считаю, что наши инвестиции были выгодные.)) Учитывая, что эти три квартиры ещё и принесли деньги от аренды за три сезона.
Но сейчас цены на жильё заоблачные, не как в 2018 году, а стоимость аренды дороже не стала, новые стильные интерьеры рядом с пляжем только немного подороже сдаются.
Иметь и сдавать только одну квартиру невыгодно, 200 максимум за сезон с маленькой студии, 350 с однушки. Если три квартиры, то ощутимо. Сдавать, живя в другом регионе, я бы не стала. Платить посредникам, заключать договор на управление недвижимостью - это 30-50% от дохода отдать надо.
Гузель··
Мама троих детей
благодарю за ответ такой объемный )))