Пост порассуждать. Выбираем квартиру, смотрим новостройки. И вот интересно, сколько нужно…

Вот я тоже сижу и думаю. Есть своя квартира, но в старом фонде. Однокомнатная . 34 квадрата. Для 4 человек уже маловато. И есть мат капитал. А новостройки очень дорогие))) даже с учетом сдачи однушки платеж наверно около 30 тысяч будет. Тяжело финансово. Поэтому сижу и думаю может трешку в старом фонде взять. Около 4500

Я про юго запад. Наверно около 150 на двоих. Для еомфортного уровня жизни.

Отказались от новостройки, понимали, что не потянуть. Взяли вторичку, благо с деньгами на ремонт помогли родители, иначе жили бы в 80-х. Ужались сейчас максимально, думаю после 1,5 лет придется искать вариант работать удаленно. Иначе без детских совсем грустно будет.

От 150 думаю, учитывая, что мат.капитал как раз 10% будет первоначальным взносом.

Если брать на 20 лет, то платеж 45-50 будет.

Мы сначала взяли на широкой речке квартиру, низкая цена решающим фактором была.

Сейчас думаем над расширением, как лучше сделать

По сути: если совсем нет накоплений (имея ввиду с "0",ну даже с мат капиталом) будет ооочень сложно. Учитывая, что ещё и двое детей. Нужно понимать: смогут ли родители ваши помогать в случае чего с детьми и вам? (в жизни всякое бывает, увольнения, болезни, не дай Бог, конечно).

Допустим, по минимуму на семью (по личному опыту) жкх, еду, муниципальный садик, гсм, лекарства, одежда-обувь это примерно 50тр/мес (опять же совсем по минимуму).

То, например, 6млн - стоит объект. Первоначальный взнос 700000тр. То беря 5, 3млн под 7% на 20лет то ежемесячный платёж составит около 42тр. (переплаты из них 4,5млн).

Ну вот, получаем, что 50тр на житье бытие. И 42тр на ипотеку. В месяц по минимуму расходов 92тр.

Ещё учитывайте, что в старом доме но бОльшей площади вы за жкх будете платить раза в 3 больше маленькой квартиры в новостройке

Тыс 200-300 ,не меньше

Я бы посоветовала обратиться к ипотечному брокеру, они решают задачки сложные, цель их: предоставить максимально выгодные условия клиенту, а не банкам. Да, заплатить брокеру придётся, но это окупится с лихвой. Могу посоветовать, если интересно.

Суммарный доход с мужем 75-80 т в месяц, не считая доп заработка, но это дело не постоянное. Ипотека 22т. Особо критики в урежении трат не наступило. Да, жалко каждый месяц 22т отдавать из бюджета, но мы бы их потратили на шмотки и развлечение ( машины 2 в семье. По заграницам пока не ездим по иным причинам).

Доход в месяц +/-65 тысяч, из них ипотека 13 и со следующего месяца добавится еще кредит на 11.

Не ужимаемся особо, жили до детей и ипотеки также, питаемся хорошо, все одеты/обуты, у старшей занятия платные, развлечения тоже присутствуют. Как мы блин нормально живем для самих загадка) Хочется большего конечно.

Квартира двушка в новостройке, не жалею о покупке, это лучше чем жить с родителями или снимать.

🤣🤣🤣 Смотрю хрущи. 5.5 45м. 6млн за новострой 💥цена. Берите.

О деньгах. Купили 8 лет назад комнату за 1млн. Ипотеку выплатили, теперь берём еще 5. Так и живём.

Вот на днях друзья взяли ипотеку на 6 млн, под почти 8%, на 20 лет, платеж 42 тыс, он врач, она менеджер в какой-то фирме, 3 детей, два маткапитала туда вложат, сказали- все ок, выплатим скорей всего досрочно🤷‍♀️

Ну, для ипотеки на квартиру около 6 мес, зарабатывать от 100 тыс прям минимум на семью. Около 60-70 тыс это расходы на семью, причем такие...средненькие. И ипотека тыс 30. При этом надо до этого накопить на ПВ и ремонт 🤷‍♀️

Увы, но сейчас не самое лучшее время для покупки квартиры. Цены за пол года взлетели до небес. Но это рынок: цены взлетают и цены падают, если есть возможность подождать - ждите. Сестра взяла новостройку в мае за 3.5, сейчас соседние корпуса на этом же этапе стоят 5.7.

Я взяла ипотеку на 29 лет, плачу 26 ежемесячно, ставка 5.9. Но это примерно цена сдача квартиры в СПб, район престижный. Через 2 года с момента ипотеки, после покупки мебели квартира будет сама себя окупать. Я успела до подорожания, брала в июне.

Минимум 200.

Мы свой путь к трёшке начали в 2006 году с однокомнатной Брежневки на первом этаже в ипотеку на 15 лет, потом была двушка в новостройке , тоже в ипотеку . Вот сейчас , продав те 2 квартиры , купили 3-ку

Для меня такая сумма очень страшна. Потому что надо понимать,что за 20 лет может случиться всякое. И работы не стать, и развод,и затяжной больничный,и декрет... Я предпочитаю наглядно в ипотечном калькуляторе сравнивать платеж. Тогда розовые очки быстро спадают

У нас даж первоначального не было, когда взяли ипотеку. Меня достало жить на съемном, но так сильно хотелось жить в своей, что решили попробовать без первоначалки . Тк первоначального не было, то были сильно ограничены в выборе квартиры по сумме, максимально нам одобрили 3 млн, но по расчётам брокера ипотечного мы укладывались максимум в 2,6 млн. Однокомнатные вообще сразу не рассматривали, начали смотреть двушки вторичку, взяли на сортировке в районе пехотинцев. Сделали ремонт на 100 тыс через год, пока все утраивает, ипотека на 15 лет, осталось 10. Для начала считаю, что мы вообще удачно взяли квартиру, а дальше уже будем думать, когда хотим расширяться

Тысяч 150 надо на семью из 4 человек иметь, если хотите ипотеку платить

Вышла замуж, у мужа была однушка (на которую он сам купил несколько лет, как вообще работать начал). Ну вот, продали мы однушку, вложили первоначальный взнос, и ипотеку взяли на 10 лет на 3х-комнатную. Платить теперь, о поездках в отпуск только мечтать, и копим ещё на ремонт. Ну можно вот по Республике поездить раз в сезон.

И это ещё при том, что я в декрет вышла.