В чем подвох в предложении риэлтора на Циане?
Разместила объявление на циане о сдаче квартиры в аренду.
Позвонил Риэлтор рассказал всё красиво, что он нам ищет арендаторов, договаривается на показ квартиры, и мы за это ему ничего не платим, комиссию он берет с арендаторов. Но при этом я должна закрыть своё объявление, тк начнут звонить такие же агенты, а потом вобще предлагать нашу квартиру за гроши и при встрече арендаторы будут просить меньше сумму за съем жилья..
В чем подвох? Кто так сотрудничал? Лохотрон, не слушать его и самим искать арендаторов?
Комментарии
@_mamasevochki_, Арендодатель (в данном случае я😅🙈) даже не просила риэлтора искать мне арендаторов, он сам объявился, позвонил, предложил, я ничего не плачу 🤷🏽♀️не я его нашла, а он меня, со стороны арендатора - я бы тоже была против какой-то там ещё комиссии, поэтому хз какая у них там выгода от этого, если арендатор против платить комиссию 🤷🏽♀️
@kategiraf да, я вашу ситуацию поняла, что вы никого не нанимали. Он сам)) я просто рассуждаю.
У нас была сделка (в другом городе, но суть не меняется) по купле-продаже квартиры. Со стороны продавца риэлтор был. И он был в шоке и с пеной у рта доказывал, что мы должны ему тоже заплатить (1. ему платил продавец, 2. для нас он ничего по факту не сделал, 3. мы его не нанимали). Получается хотел срубить денег с двух участников сделки.
@kategiraf сдавали, кстати, тоже сами. Объявление на авито, договор и вперёд. Но тут время нужно, чтобы ходить показывать.
Скажите, что убирать объявление не будете, кто первый снимет, тому и сдадите. Если у него будут реальные клиенты - пусть с ними и приходит тогда. Вам, по большому счету, все равно же, откуда они, клиенты, придут. А так, если вы объявление уберёте и будет рекламировать только он, то может и затянуться процесс. Кстати, когда через риэлторов, то больше вероятность, что они будут вам лапшу вешать из разряда «семья россиян, муж, жена и сестра с ребёнком», а по факту приедет цыганский табор с российской пропиской)))
Я сама на циане сдала за неделю. Сама выбирала людей, сама общалась с теми, кто звонил. Так гораздо спокойнее, чем через посредника, на мой взгляд. А так, по сути, она будет звонки принимать, встречи назначать и вас состыковывать с потенциальными жильцами. Как вам удобнее, так и делайте. Вы действительно ничего за это платить не должны.
Я сдала через это приложение. Тут переодически в ленте мелькают посты "сниму квартиру".
@kategiraf недавно совсем сдала, все хорошо :)
@kategiraf главное хороших фоток побольше сделайте! Видео еще можно. Чтобы люди видели товар. На работе мне юристы наклепали типовой договор аренды за вкусняшку :).
Подвоха нет. Просит убрать, что Вы не смогли сдать напрямую людям и от него не утёк заработок.
Где сдаёте? Ищем 😊 Много объявлений с тем, чтобы агенты не беспокоили, посмотрите. Мы всегда ищем жильё от собственника на авито, циан, Яндекс недвижимость, домофонд, ДомКлик. С агентами дело иметь не хочется, им платит арендатор, логики вообще нет! Т е он «экономит» типо время арендодателям, а платим ему мы-съемщики! Сразу в бан такие объявления! Лучше поговорить с собственником о его жилье, все понятно сразу, да и то приключения бывают, а через агентов нам искать дороже и бестолковее. Но решать Вам! В жаркие месяцы квартиры разлетаются за пол дня😁
@kategiraf, ищем у роддома 40😂🙈 подальше от железки
@kategiraf, хотим по контракту, сложный случай со мной-здоровье пошаливает. И нужна минимум двушка-муж дома работает на компе, иногда записи, иногда эфир. Хорошо, если комнаты будут разделены кухней🥳 надумали в 40 к Карповой Е В. Если совсем не срастется с квартирой, то в Кулакова, но там потесниться с родителями придётся.
Мы сдавали, звонили и риелторы и реальные люди)
Риелторы просят убрать объявление, чтобы объект был только их !) В остальном подвоха нет )
Но муж у меня отказался сотрудничать с риелторвми и сдал сам за 1 день )
@kategiraf,
Расскажите о себе! Вы кто? Чем занимаетесь (платежеспособные или нет)? На какой срок интересует? Сколько человек будет проживать? Почему именно Наша квартира Вас заинтересовала?...
По разговору все становится понятно! Люди ищут определенное жильё, на определенном этаже, с четко выставленными условиями, даже с определенным освещением солнца😄(мы с мужем такие-любим южные стороны!). Жить там год, два... платить. Как можно доверить искать жильё даже сестре? Все блеф!
@meritsa, спасибо за советы! 🥰✨👌🏼 в нашей квартире солнце и тепло круглый год 🌸🥰☀️
@kategiraf, и квартира сфотографированная днём производит больше тёплых впечатлений, чем та, что ночью. А если солнечная - то бомба!!!😍 Лучи обязательно захватите, не все любят солнце
Как перестать бояться и стать хорошей мамой?
Всем привет 🙋🏻♀️
Моему малышу сегодня 6 дней, а я все ещё не могу принять и понять, что стала мамой. Понимаю, может это не нормально... боюсь страшно! Боюсь, когда муж уходит на долго, и я остаюсь один на один с ребёнком, боюсь его плача и начинаю паниковать. Муж спокойно моет его, меняет памперсы, носит и разговаривает... а я боюсь 😔. Возможно все приходит с опытом, а возможно я никогда не стану хорошей мамой. Неужели я одна такая, с таким ощущением?
Трудно сказать, что я очень его люблю, потому...
Забираю мальчишек из сада. Они всегда так радостно меня встречают, бегут со всех ног обниматься и кружится. А тут прихожу и меня первым увидел только старший, видимо младший чем-то занят был в далеке, не видит, что я пришла. Старший начинает бежать в мою сторону с радостным ликованием, потом резко тормозит. Бросает взгляд куда-то в сторону. Снова на меня. Видно как хочет подбежать, но нет, останавливается и говорит «щас», ладошками махнул, типа подожди мама, и бежит куда-то в сторону, мне же не ...
А меня одну смущает фраза, что риелтору должны платить арендаторы? С чего вдруг 🥴