Мамочки, Днепр! Кто покупал квартиры недавно, подскажите пожалуйста, на что обращали внимание, что…

Купили Хрущевку. Обращали внимание на отопление, не попили ли соседи, нет ли трещин на доме. Подвал, особенно если первый этаж. Отсутствие посторонних запахов в подъезде. И если блочный дом, то обстужены ли швы. Сразу видно, следят за домом или нет

К комментарию выше ещё советую обратить на самих соседей . И нет ли клопов дома . Мы с этими проблемами столкнулись. Соседи конченые и как потом оказалось дома клопы есть . И хорошо, что я это обнаружила до того как перевезла мебель . Вызвали службу и все ок, но все равно неприятно

Купили 3х в декабре

Смотрите чтоб квартира была не угловая

Мы живем в Ривер парке)

Обращала бы внимание на стены. У нас одна неудачная, ее сильно обесшумливали.

Соседи вроде нормальные, но мы на этапе строительства покупали- тут не угадаешь 😅

Если б с уже существующими соседями покупала, смотрела, чтоб совсем стремных не было 😅

И, как выше написали, не угловая)

Часто говорят, что нужно смотреть, чтобы была не угловая... А мы за 5 лет жизни в квартире, у которой с 3 сторон улица и с одной стороны подъезд, так и не поняли, почему) кроме того, часть каждой комнаты ещё консоль, там тоже улица))) ну чуть прохладнее, чем в квартирах "в серединке", но ничего страшного)

Я бы обращала внимание на толщину и материал стен. Никогда бы не купили в панельном доме, только кирпич. Средний этаж, если только квартира не видовая, конечно. Отопление тоже бы выбирала автономное, ну и благополучные соседи

Мы обращали внимание на состояние дома, подъезд, лифт, наличие осбб, вид из окна, расположение дома. По квартире смотрели кто жил, сколько собственников есть и было у квартиры. У нас угловая утеплили и нет проблем.

По опыту , отопление , давление воды и соседи! Остальное моменты регулируемые ( с водой тоже вопрос можно решить в принципе, а вот отопление это проблематично ) и главное сам дом чтоб не косился , никуда не уходил и не подтапливался +( осбб это конечно идеально)

В новых домах тоже свои нюансы , но мы только по вторичке сталкивались

Мы выбирали не последний этаж, не угловая, инфраструктура рядом, чистый двор, работающий лифт, смотрели количество собственников. Желательно осбб. Ремонт нас не интересовал поэтому нашли без ремонта, но с автономной. А насчёт соседей, то я не представляю как можно проверить. Мы хорошо общались с соседями пока не начали ремонт. Бегали к нам всё время кричали и тд. Хотя работы проводились в разрешённое время. Короче сделали ремонт и всё ок. Единственное, если это осбб, то можно с председателем поговорить на счёт соседей(чтоб не алкаши и наркоманы).

Разница огромная между управляющей компанием и осбб . От первых ничего не добьёшься (ни ремонта, ни порядка во дворе и тд) цена в два раза выше. А в осбб всё решаем сами на собрании жильцы с председателем (ремонты, уборка, субботники) и стоимость квартплаты меньше. За ремонт согласна нужно договариваться если рядом живёт маленький ребёнок, но в нашем случае это люди которым всё было плохо (короче зависть). Мы покупали вторичку в Каменском панельный дом. В квартире всё устраивает. А вот, соседи которые курят на лестнице и не убираю очень бесят. Но ,видимо, народ у нас такой.

Планируем покупать квартиру и обсуждали с мужем на что обратить внимание. Пришли к выводу, что важно соседи. У нас на этаже все отличные, а сверху и снизу ужас! И да, я бы пообщалась лично с верхними. Потом важно, чтоб в подъезде не было всяких плюшкиных, которые носят мусор с мусорки. У нас в доме есть такой один. Жалко его соседей, вонь жуткая. Состояние подъезда, подвала, исправность лифта (со слов соседей). При покупке нашей квартиры нам сказала хозяйка, что лифт не работает пару недель, по факту уже 10 лет. Благо 4 этаж. Выбирала бы средний этаж. В квартире состояние проводки, труб и отопления. Без ремонта. Под ремонтом чаще всего прячут косяки квартиры. И лично для меня угловая или нет не принципиально. У нас угловая, утеплили и у нас теплее, чем у тех кто посередине. Очень важно для нас! Пару вечеров пройтись и посмотреть двор. У нас под домом киоск и летом постоянно пьяные посиделки до ночи. Бывают разборки с мордобоем. А если в доме наливайка под прикрытием продуктового, то это может быть не только летом. Освещенность двора. Инфраструктура и транспортная развязка.

Мы столько всего интересного узнали за 9 месяцев поиска квартиры, что аж страшно 🤣🤣🤣 Мы искали вторичку без ремонта ( даже под самыми дешёвыми обоями можно спрятать все) были и поддельные документы, приписанные несовершеннолетние, которые сейчас в детдоме, замаскированные трупные запахи, черные риелторы... Приходили на полчаса раньше. Узнавали у бабушек под подъездом что за дом и в каком состоянии, какие жильцы, как отоплением и шумоизоляцией. К слову, в пятиэтажках подача тепла снизу, а в девятиэтажках и выше - сверху. Если надумаете брать, перед задатком проверьте документы по адресу у нотариуса, он Вам скажет чистая ли квартира. Был прикол, что нам "сказали" долгов нет и даже показали в терминале ПриватБанка, а когда мы лично поехали узнать по задолженностям... Там пипец был...