Квартирный вопрос ⁉️🏘
Понимаю, что всё индивидуально и у каждого свой выбор, но всё же хочу послушать ваше мнение, так как скоро с ума уже сойду 🤯
Стал вопрос покупки квартиры.
Так как бюджет ограничен, то нужно выбирать или покупка уже сданой новостройки, небольшой, уютной, от хорошего застройщика, но в пригороде (30 км от города) и ездить постоянно на работу/шоппинг/развлечения и тд в город (машина есть).
Или же покупать в нашем городе новострой в процессе строительства (ждать около 2-х лет, уже сданые дорого, не потянем☹) и тем временем собирать понемногу на ремонт, так как квартиры существенно дороже цена вопроса за ту же площадь разницей +-10 тыс дол.😑
Как бы вы поступили? Просто ваше мнение, а то решать что-то нужно, а крыша уже едет 😖🙄
Лучший комментарий
А если выбирать в городе, но не новострой?
@ann_ry а вы знаете качество новостроя?))))
Вот лучше и не знать!)))
Где при устройстве монолитной плиты, например, заменяют арматуру. Ставят не положенные 12 мм, а 10 мм... и так далее. Где щели в кладке по 1 см.
Я работала в проектной организации и знаю, что это такое!(((
Строители сейчас не особо парятся о качестве. Сейчас жизнь заставляет таких людей идти на "подвиги", класть себе в карман...😑
Комментарии
А на яку суму ви розраховуєте купити квартиру в місті? І яка цікавить однокімнатна чи двох?
Розраховуємо десь до 33-34 тис, розглядаємо 2кк)
І це за умови, що потрібно буде чекати і за цей час збирати на ремонт)
Рассмотрите вариант вторички, можно за те же деньги больше по квадратуре квартиру взять . Пригород я бы рассматривала только при наличии 2х машин и хорошей инфраструктуры рядом . У нас друзья живут год в пригороде, сейчас выставили квартиру на продажу и ищут в городе ( у них кстати 2 машины ) но подруга жалуется что все далеко даже на машине с ребёнком минимум 30 минут ехать до хороших магазинов , садиков и т п, развлечения и все остальное ещё дальше .
Мы живём 35 км от Киева. Работа по месту. Есть садики и школа. Машины нет. Взяли квартиру по бюджету.
Если есть садики, школы и всё необходимое для жизни, то хороший вариант)
Планируете со временем покупать что-то в Киеве или вас устраивает всё?
Чесно, у варіанті Хмельницького я б брала вторинний ринок уже з добре розвиненою інфраструктурою навколо.
Тоже вариант, но мы не рассматриваем)
Муж категорически против )
О, у нас была очень похожая ситуация, либо мой родной город, который меньше, но сейчас, либо новострой на этапе начала строительства но в городе больше и жить или с родителями или съем. Купили в городе меньше, и тут понаходила и доставки и магазины. В сад малой пока сюда пойдёт, я ещё в декрете, муж пока за границей, но думаю когда приедет будет ездить на работу, так в принципе пол города и делает. И будем собирать что бы все же поменять в скором времени. Удачи вам в выборе)
Спасибо большое 💕
У нас с точностью наоборот)
Муж родом из города поменьше, поэтому и стал выбор квартиры или в моём городе или у него)
Тоже рассматриваем как вариант на несколько лет для начала, а потом подсобирать и купить что-то получше)
Я бы выбрала пригород только в случае если у вас с мужем удалённая работа. Тк тратить по 70км + на дорогу ежедневно это то ещё удовольствие. Сами взяли в городе на этапе строительства, в 15 минутах езды от работы, но квартира сдаётся уже с ремонтом, останется только сделать кухню, застеклить лоджии и купить мебель+технику
@kot_n О это круто))
Сейчас наверное редкость найти хорошего застройщика и чтобы вовремя сдавал, да и ещё раньше заявленных сроков😊
@ann_ry да, это правда, мы поэтому и пошли на этот риск. Но насколько мне известно в Одессе все прозрачнее с застройщиками, в отличие от Киева 🤔
@kot_n У нас в городе мало застройщиков, которые вовремя сдают дома, сколько не слышала люди постоянно жалуются, что ждут годами(
Я- городской житель. В пригород даже за 5км не поеду. Поэтому если вариант со вторичкой нет то покупайте новострой в городе и копите на ремонт, а на него надо почти столько же как и на квартиру🙈но мое мнение купить временно новострой это ну вообще не рационально. Любой новострой это большие вложения и они капитальные.
Да, на ремонт наверное столько сколько и на квартиру нужно 😁
Вам ещё лет 7 можно в пригороде. За это время многое изменится может. Потом уже переведите в город ( если захотите).
Я, допустим, против новостроя на стадии строительства, знаем-плавали))
Это просто кошмар
Либо пригород, либо вторичка
Почему? Мы так купили. Да, ждали, но мы знали на что идём...
@ann_ry да, на самом начальном
Сдали вовремя, это был наверное единственный +
Дом при усадке, дал трещины, которые были не допустимы, есть норма, а есть не норма)
Отопления в этом доме не было 2 года после сдачи. Хз, как к таким вещам можно подготовиться))
Откидываю вечные ремонты, но с маленьким ребенком это огромный минус)
На самом деле, достаточно минусов
Я за новострой, если ему 5+ лет и он класса хотя бы среднего
@ksenia_04 Ой ужас, да, тут не угадаешь😑
Как повезёт...
Не понимаю пригорода, это далеко и не удобно.
Конечно в городе, пару лет подождёте ничего страшного. Ребёнок ещё не родился, тесноты нет. Зато это город , а не ебеня какие-то🤣
Без варианта у меня был бы пригород и вопрос о тишине для меня ключевой:)
Или вторичка.
Три года декрета пролетят молниеносно.
Потом встанет проблема сада,школы,пробок,кружков и тд
@alexmomdasha Вторичка точно нет)
Главное, чтобы вовремя сдали дом, а то я пока буду ждать все нервы измотаю себе, зная как у нас сдают дома😂
У меня была примерно такая же ситуация, я думаю вам надо учесть что при покупке квартиры даже в пригороде вы потратите больше чем ожидаете: ремонт, обустрой-ка, мебель и тп. А потом с нуля будете собираться на квартиру и ремонт в городе, сколько это реально займёт времени, учитывая что вы часть времени будете в декрете ?
Затратно и финансово и морально тяжело очень(( И понятное дело ремонтами пол жизни заниматься не хочется (
Но живя на съёмной я вижу, что сейчас вообще ничего не получается подкопить(
Да и недвижимость растёт в цене постоянно😖
Вот и нужно или вкладывать и ждать, пока хотя бы на что-то хватает) Или искать другой вариант)
А если выбирать в городе, но не новострой?
@perlynka89 Да, у нас в городе вообще единицы неплохих застройщиков и то не факт, что они всё качественно делают( Мы снимаем в новострое у одного из лучших по мнению большинства и то с окна свозит, шумоизоляции никакой, всё слышно, соседи сверху по голове так ходят и стучат, что я в шоке иногда 😖 И цены бешеные просто за квартиры хотят (((
@ann_ry да, к сожалению, так...
Идеально построить для себя дом!))) А если в городе, то вообще круто!))
@perlynka89 Даааа согласна) Этот вариант идеальный просто 🤤
Нет ничего более постоянного чем временное) купить в пригороде что б потом подсобрать денег и переехать город, согласитесь, такой себе вариант, все равно вас ждёт ремонт(даже хотя бы косметический) . Ремонт высасывает все, деньги, силы, энергию после него ничего не хочется) тем более влазить в другой ремонт) теперь спросите у себя где вы больше хотите жить?)
@ann_ry, да, вы себе не представляете какой кайф переехать с однушка в которой живете с младенцем и собакой😅 хотя по привычке кучкуемся везде вместе 😅
Пригород однозначно, поживете, денег насобираете , если захотите поменяете квартиру , но зато она у вас уже будет, а не сланным домом связываться , это вообщем лотерея
Если вы рассматриваете на постоянную жизнь - то пригород так себе вариант, тогда нужно как минимум 2 машины. Просто ребёнок начнёт расти, ему нужны будут разные кружки, хорошая школа, если вам выходить на работу - это тоже важно, как вы будете добираться 🤷♀️🤷♀️🤷♀️ Это ж не раз и ни два, простите, но я жила в пешей доступности от города после института, но идти было где-то час. Это был ад! На работу не уехать, машины тогда не было... Просто время пролетит очень быстро и вам нужно будет думать о тех вещах, которые сейчас кажутся неважными... А если в городе, но вторичку? Не рассматриваете?
@ann_ry, просто если вторичка - это панелька или сталинка - то да 😂В Харькове вторички много и в новых домах 😁
@yulechka1710 У нас в городе больше таких вариантов, как я писала 😅 Поэтому проще в новострое искать )
Пригород даже не рассматривали🤷♀️для нас это проблема, хотя есть машина (одна). Для меня очень важна инфраструктура. И что б быстро до работы доехать.
@25pearl04 это знаете как с загородным домом . Все кайфуют....а у меня этот кайф не больше 3 дней🤷♀️ Через 3 дня я позвонила мужу в слезах и просила срочно меня забрать. Мне скучно и нужно там🙈 да и малый уже весь огород вспахал и коз всех соседних накормил😁Я детя города...мне надо площадки, парки...кафешки🤷♀️
@25pearl04 Ахах 😂 Да, не все могут жить в тихих загородных местах))
Я не жила так, знаю только жизнь в городе, поэтому, как поведёт себя мой характер там не понятно 🤪😆
Я сцикуха и всегда выбираю синицу в руках🙈муж у меня журавль в небе🤭Я была за хрущевку...купил, сделал ремонт и живи. Но муж купил новострой
на стадии фундамента. Вот пошёл 4 год....а мы всё ждём сдачу дома.🤦♀️🙏
А мы оба не можем определиться, ни синица ни журавль😁
Это очень страшно, ждёшь одно, а получается совсем другое, а застройщикам всё равно, что люди ждут😔
Вот и мне страшно сейчас всё отдать и ждать 2 года, как заявлено...Я посидею за эти годы😄
Мы купили на моменте строительства, но у очень проверенного застройщика. Правда, ждали дольше, чем было заявлено и очень нервничали 😅.
В 30 км от города как по мне не проблема, если есть машина и еще какой то транспорт- машина же у вас одна?
Просто смотрите, насколько там есть какая то инфраструктура - для ребёнка например площадка, сад или школа, или возить тоже в город. Для вас - магазин со всем необходимым, если вдруг что то дома закончится, а не ехать в город извините за одной туалетной бумагой ночью))
Есть всё необходимое для жизни, это тоже город, посто поменьше нашего, единственное, что нет больших ТРЦ, ну или большого парка с развлечениями для ребёнка или например Епицентр и тд или на суши/пиццу сходить, за этим нужно ехать уже 😅 Муж родом оттуда, поэтому рассматриваем этот вариант 🙂
Машина одна, я пока что водить не умею, но это тоже не проблема, если нужно будет, то можно научиться)
@ann_ry Тогда не вижу проблем)) тем более, можно успеть сделать ремонт до рождения малыша, если есть финансовые возможности ☺☺☺
@mukhopad.valentina1 Спасибо💓 Да, привлекает то, что ремонт сможем сделать и уже жить спокойно, а там нужно будет с 0 собирать на ремонт ну и ждать как минимум 2 года)
Пригород. А в будущем, когда деньги насобираете, тогда можете и в город переехать.За два года может много чего изменится. И с малышом лучше в спокойствие и в своём.
Спасибо)
Да, спокойней будет однозначно 🙂 А то на съёмной ,каждый день, как на иголках, чувствуем себя, как в гостях, в любой момент могут попросить съехать😔
Единственное переживаю, на сколько реально потом будет её продать, если что(
@ann_ry не переживайте. Жизнь бывает очень непредсказуемой, может Вам тогда и не сильно важно это будет.
пригород я бы выбрала. тем более у вас машина есть. и ребенок будет вот.
мы так и сделали. насколько это круто жить в своем жилье, а не таскаться по сьемным.
теперь собираем на побольше.
и не факт, что тот новострой, что в процессе вобще здастся. сколько проверенных застройщиков обанкротились сейчас. и люди годами ждут теперь свое жилье
@savenkosveta Спасибо за совет💕 Вот и я думаю, не дай Бог что-то пойдёт не так, это же ни денег ни квартиры и маленький ребёнок, очень страшно😕
Если вы рассматриваете на постоянную жизнь - то пригород так себе вариант, тогда нужно как минимум 2 машины. Просто ребёнок начнёт расти, ему нужны будут разные кружки, хорошая школа, если вам выходить на работу - это тоже важно, как вы будете добираться 🤷♀️🤷♀️🤷♀️ Это ж не раз и ни два, простите, но я жила в пешей доступности от города после института, но идти было где-то час. Это был ад! На работу не уехать, машины тогда не было... Просто время пролетит очень быстро и вам нужно будет думать о тех вещах, которые сейчас кажутся неважными... А если в городе, но вторичку? Не рассматриваете?